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19个城市买房限购,红杉、博纳影业又大赚一笔……国庆7天一回头,你都错过了啥?

国庆7天都发生了啥?19城楼市限购;主旋律电影《湄公河行动》大爆,红杉、博纳成背后赢家;车祸女团GNZ48火得毫无防备……可不止这点事儿。
2016-10-07 14:12 · 投资界  Echo   
   

  国庆7天只剩下个尾巴,当你在朋友圈看够世界各地的风景,或是在世界各地风景中看够中国人,是时候收(zhun)收(bei)心(ying)好(jie)好(yuan)开(dan)始(he)工(guo)作(nian)啦。在搬砖之前,先了解一下国庆7天你都错过了啥。

  19城买房限购,房子不是你有钱,想买就能买

  国庆假期一回头,不止北上广的房子买不起,老家的房子也不是你想买就能买了。

19个城市买房限购,红杉、博纳影业又大赚一笔……国庆7天一回头,你都错过了啥?

  似乎是趁着有钱人在国庆出游无暇在限购前一秒抢购,各地房市从9月30日夜间开启了新一轮轰轰烈烈的限购。截止至10月6日夜间,短短6天时间,南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、南宁、珠海、东莞、福州、惠州共计19个城市先后发布新楼市调控政策,多地重启限购限贷,而这一趋势还在蔓延。

  深圳:重启“90/70”政策;市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房

  南京:市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房;2套房首付提至8成

  厦门:限购面积从144提高到180平,外地户籍购房门槛提高

  广州:2套房首付不低于70%,继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款

  北京:重启“90/70”政策;2套房为非普通自住房首付至少七成

  天津:拥有1套及以上的外地人暂停在部分区域购房,其商业贷款首付比例也提高至40%

  苏州:户籍居民有三套房者,不得再买房;房企价格过高将被约谈

  成都:分区域限购,二套房首付比例不低于40%;部分区域单人只能新购一套房

  郑州:拥有两套房者限购180平米以下住房,二套房首付40%,首套房首付30%

  珠海:本地限购3套外地限购1套144平方米及以下住房,而二套房首付不低于40%

  济南:购买首套和二套住房的首付款提至30%、40%,已有三套住房的暂不得再购房

  无锡:二套房首付比例提至40%,非本市户籍限购二套房,对土地出让设置最高限价

  合肥:在市区范围内,第三套禁购,首套房首付比例调整为30%

  武汉:汉阳等区实行住房限购限贷,本地户口居民购房首套房首付最低25%,二套首付最低50%,第三套禁贷

  佛山:预售商品房时,应当取得商品房预售许可证

  南宁:商品房实售价格不得高于预售申报价

  东莞:申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%,2套房最低首付款比例不低于40%。

  福州:1套房首付比例不低于30%,2套房首付比例不低于40%,三种类型居民家庭购房将受限制。

  惠州:预售商品房时,应当取得商品房预售许可证。

  业内人士分析显示,未来在涨幅较快的其他城市,限购的可能性也极大。

  实际上,在这一轮大规模限购之前,官媒已经释放出了重要信号,9月底,人民日报发表评论文章:《失去奋斗房产再多我们也将“无家可归”》,引发了强烈反响。十一期间,为了配合楼市调控组合拳,人民日报再度发布文章:《3天9连击,中国楼市发出怒吼》。有业内人士认为,这意味着2014年开始松绑的中国楼市政策再次步入拐点。

  所以,就算有钱,房子也不是你想买就能买的了。

本文来源投资界,作者:Echo,原文:https://news.pedaily.cn/201610/20161007403754.shtml

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