许家印身家超王健林,还让香港富豪刘銮雄赚了63亿:绝招竟是这个?

2017-08-25 09:15· 乐视财讯  李曌阳 
   
许家印要想稳住自己地产首富的位置还是要将地产业务放在首位。由于,恒大已经提前盈喜且8月28号将会发布正式中报,如果出现大比例派息或者其他意想不到的分红,那么恒大的股价或将再创新高。

  许家印的身价到底会有多高?这可能是今年港股市场最热的话题之一。

  这一切得益于中国恒大股价持续大涨。8月24日,中国恒大继续保持强势整理状态,报收于21.6港元/股。此前的7月27日,该股创出了历史新高,摸高至24.1港元/股。

  让市场人士觉得不可思议的是,中国恒大自2016年12月23日最低点4.73港元/股,开始一路上涨至今,涨幅高达5倍。

  许家印的身价也水涨船高,达到惊人的1426.9亿元,超过万达集团董事长王健林,成为中国地产首富。目前,许家印以303亿美元身价居中国富豪榜第三位,超过王健林的299亿美元,仅在马云马化腾之后。

  坊间传闻,许家印是个炒股高手。2016年,他靠炒股赚了百亿元,旗下公司不到一年时间,交易股票共2500笔。

  果真如此吗?

  为什么中国恒大如此强劲?

  其实,恒大早在7月25日就发布了业绩预告称,预期2017年上半年未经审计净利润及公司股东应分配利润将较去年同期大幅上升,其中未经审计净利润预期为去年同期的3倍左右。

  净利润的大幅上升主要是由于交楼物业平均售价有显著提升,交楼总建筑面积有大幅增加。

  另外,恒大已经赎回了所有永续债,引入二轮战投,盈利、财务指标显著改善。恒大上半年一直在陆续赎回永续债,截至6月30日,恒大已完成了全部永续债的赎回工作,共计1129.4亿元。明显提高了股东的当期应分配利润。

  值得一提的是,虽然碧桂园夺得了今年上半年合同销售收入行业第一,但在销售面积和销售权益金额方面,中国恒大毫无争议地稳坐头把交易。尤其是销售权益金额高达2291.6亿元,比曾经的龙头万科多出了327.8亿元。

  6月初,恒大旗下的两家公司凯隆置业及恒大地产完成第二轮战略投资395亿元的引入,加上第一轮增资,合计引入资本金共700亿元。两轮增资完成后,恒大地产的净负债率将由119.8%大幅下降至61.2%。

  而恒大的股价在发布“盈喜”后再次冲高过一波,直接创出了历史新高24.1港元。

  让香港富豪刘銮雄赚了63亿港元

  许家印凭借着中国恒大股票的上涨,坐到了中国地产首富的位置,同时还送出了一份“大礼”——他在大D会的老友刘銮雄也赚了63亿港元。

  大D会是与李嘉诚齐名的香港大富豪郑裕彤的牌友圈,能参与的人也都是响当当的人物,有杨受成、张松桥、刘銮雄、许家印等。

  刘銮雄曾经在恒大的股票被外国对冲基金空袭的时候出手援助,才帮助恒大渡过难关解决了燃眉之急。

  8月21日,刘銮雄的华人置业发布公告显示,当中国恒大的股价达到令公司满意的水平时,在综合考虑公司的业务、财务及现金流量状况后,公司将考虑将持有的恒大股份售出变现。

  根据公告内容显示,截至7月19日,公司共斥资81亿港元购买中国恒大6.55亿股股份,占已发行股本总数约5%。以此计算,华人置业持有恒大股份的成本在12.36港元/股。按照华人置业持有的股份来看,目前持有的这部分已浮盈63.16亿港元。

  恒大概念股赚近百亿

  

  除了中国恒大股价一路飙涨让许家印身家暴增以外,许家印也在股票投资上有着非凡的成绩。

  2016年9月28日至9月30日,恒大人寿保险有限公司通过旗下两个保险组合账户,买了梅雁吉祥9395.83万股,成为第一大股东。10月31日,恒大人寿就把持有的全部股票都给卖掉了。

  一个月时间,梅雁吉祥上涨了32.7%,许老板赚了近2亿元。

  据媒体报道,恒大人寿保险截至2016年二季度末重仓22家上市公司,但是其中11家上市公司的三季报显示,其已经清仓,包括金科股份腾达建设隆鑫通用华帝股份等。

  恒大人寿2016年年度报告显示,其当年投资收益达到53.38亿元,同比增长近26倍。股票投资金额达112.16亿元,是2015年3534万元的约320倍。

  恒大地产曾经于2016年三季度,以3.79元/股的价格获得嘉凯城9.5亿股,截至8月23日收盘,嘉凯城每股6.79元,恒大地产浮盈约28.5亿元。

  不过,话说回来,股票投资做得再好也只能算是“副业”,许家印要想稳住自己地产首富的位置还是要将地产业务放在首位。由于,恒大已经提前盈喜且8月28号将会发布正式中报,如果出现大比例派息或者其他意想不到的分红,那么恒大的股价或将再创新高。

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