50元/h时租办公上线，用户可用小程序预约，联合办公又有新体验 ！

　　作为共享经济的一种，联合办公正在改变都市白领们的传统办公方式，便捷、灵活的办公模式更受推崇。8月21日，氪空间宣布推出时租类办公产品“自由座”，用户无需签订合同、无需支付押金，就可以像买电影票一样预订、使用氪空间分布在全国的会议室、移动工位以及社区的所有共享区域，wifi、咖啡茶饮、打印复印、投影仪视频会议系统全部免费。

　　当日，氪空间上海的世纪大道旗舰社区也正式面世。氪空间总裁钟澍表示，通过氪空间这两款新产品，用户可以感受到未来中国联合办公行业的变化。“这种变化跟国外不同，在中国的联合办公行业，如果要获得成功，必须要进行一些本土化的改造。”他强调。

　　C端市场大有可为，用户可线上预约办公室

　　何为联合办公？简单来说，联合办公就是来自不同公司的个人，在特别设计与安排的联合办公空间里，彼此独立完成各自项目，也就是一种空间的共享。和传统办公环境相比，联合办公既能大大降低办公室的租赁成本，同时又能提供额外的个性化和社交化服务。

　　在联合办公诞生地美国，由于存在大量自由职业者，联合办公是同时面向企业用户和个人用户的办公解决方案。联合办公2014年进入国内以来，主要面向企业服务市场，使用联合办公的个人用户还相对不多。

　　不过，随着千禧一代(1982年-2000年出生人群)逐渐成为职场最主要人群，他们对于自由职业有更高的接受度，尤其是90后、00后，更愿意从事自己喜欢的工作，以及更灵活地安排工作时间与地点；而企业扁平化、小型化、弹性化、网络化、虚拟化都意味着未来的企业组织会越来越轻，在公司白领阶层中，也有相当数量的群体需要长期在不同城市或同一城市不同区域进行工作。

　　钟澍认为，无论是企业员工还是自由职业者，都对灵活办公存在着需求。为了满足这一庞大的市场需求，氪空间面向C端推出了这款“自由座”新产品。

　　在自由座小程序的页面可发现，目前氪空间已有12个社区提供自由座服务，根据不同城市不同商圈的社区，移动工位的价格从50元-160元/天不等，会议室从3人间到35人间各种规格的都有，价格从35元/半小时到340元/半小时不等。值得注意的是，为了保证用户体验，和市场其他类似产品不同，自由座必须提前线上预约，并不支持直接到现场等位。

　　与氪空间月租的客户相比，自由座无需签订合同，无需支付押金，通过技术手段帮用户定位其附近的会议室和空闲的移动工位，预定成功后会生成一个二维码，入场时向社区工作人员出示二维码即可。使用自由座产品的用户亦将自动成为氪空间的会员，享受正常氪空间会员的服务，如参与氪空间的线上线下社区的交流与活动，以及享受各种优惠和增值服务。

　　“不少人会选择在星巴克等咖啡馆工作，但体验很糟糕：环境嘈杂、私密性差，而且没有打印机、投影仪、智能屏幕等办公设施，”氪空间技术副总裁刘磊表示，很多来氪空间参观的人都会询问，社区的工位、会议室能不能按天租甚至按小时租，这说明联合办公的C端市场大有可为。

　　联合办公行业整合加速，氪空间：2020年底超过WeWork

　　随着行业整合，国内共享办公空间的竞争升温，企业服务正处于不断升级改造之中。据了解氪空间2014年成立以来，社区从最早的1.0版本历经了七次重要迭代，目前已经发展到4.0+版本，本次推出的旗舰社区是在目前4.0+版本的基础上升级而来，办公设施全面提升，拥有更多人性化的服务设施，包括母婴室、健身房、KTV室等等。　

       据悉，氪空间世纪大道社区面积超过5000平方米，共有776个工位，独立办公室全部配置HermanMiller办公椅，水吧台配置的是瑞士品牌EVERSYS全自动咖啡机、Talos 啤酒机和本土精酿啤酒品牌京A的工人淡色啤酒、比尔森啤酒，这些都是旗舰店特有的设施。

　　上海滩正成为联合空间企业抢占的一块宝地。今年4月，WeWork位于威海路的中国旗舰店已正式开业。业内分析认为，随着越来越多资金和企业争相进入，联合办公行业的竞争正变得日益激烈，行业并购陆续发生，一些处于领先地位的企业正加速全国扩张步伐，行业面临整合与洗牌。

　　根据北京咨询机构iResearch指出，中国联合办公市场去年的规模达到55亿元（约合8.11亿美元）。到2019年，估计该市场的规模将翻倍，达到94亿元（约合14亿美元）。面对这样一个“大蛋糕”，各家联合办公企业的“混战”势必将会日渐激烈。

　　氪空间表示，计划在今年年底之前达到WeWork总办公面积的25%，到明年年底将达到一半，并在2020年底之前超过WeWork。“我们的目标是要再规模和会员数超过它。”刘磊在回答媒体提问时表示。

　　有市场人士猜测各家巨头加速布局是否会引发行业也掀起所谓“补贴大战”，对此，刘磊认为，联合办公行业很难通过补贴方式打起价格战。“每家联合办公的工位是有限的，如果一家企业压低价格，工位出租完了，用户还是会选择其他联合办公的工位。”

　　事实上，不能盈利一直是联合办公的一个瓶颈，各家联合办公头部品牌都在努力摆脱盈利困境。艾媒咨询分析师指出，联合办公未来盈利重点在于增值服务，其对联合办公企业的资源整合能力提出了更高的要求。未来，联合办公空间需要实现各类资源的整合，上下游产业的打通，做好客户所需的产业对接，从而构建企业服务的生态体系。

本文来源投资界，作者：王菲，原文：https://news.pedaily.cn/201808/434905.shtml