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王石:住宅产业化是必然 房地产市场会在两三年内软着陆

万科置业(香港)与香港新世界发展(00017.HK)联合投得新界区港铁西铁在线盖荃湾西站六区物业发展项目,作价34.34亿港元。
2013-01-24 13:50 · 腾讯财经     
   

  谈哈佛游学感受:文化层面学习最重要

  主持人:刚才您提到了哈佛,因为你是2011年到哈佛有一个演讲和你人生的三个难度,*个是创建了万科,第二个是登珠峰,第三个是产业化。最近关于您个人的婚姻问题,社会上传得很多,这个问题可能比较尴尬?

  王石:这个没有什么尴尬的,隐私问题我从来不谈,以前没有谈过,现在不谈,将来也不谈。

  主持人:现在来说在哈佛演讲之后,您用外语讲了20分钟,您现在为什么不到哈佛读这个……

  王石:刚才那个论坛都是用英语的,你到哈佛来讲,从个人来讲,它是修为。从企业来讲,还需要不断地自我更新。因为你作为董事长,个人修为虽然是个人的事情,但是你对中层就是一种无形的动力,一种行为。这是万科国际化的一个潜移默化的动力。实际上万科的总部人员不是很多,三百多,但基本上30%都是海归,而且预计在两年之内总部的海归人员上升到50%,这就是国际化的一个表现。你刚才提到的万科低谷的转型,包括去年万科并购香港的公司,预计今年我们在北美就会有具体的动作,*季度在美国就会有投资项目,陆续会在其他国家投入。这是国际化的一部分。

  说到我个人,刚才说修为,50岁到60岁是登山,到60岁到70岁登山就告一段落,到大学去教书。实际上我从2009年就在香港科技大学签了一年的合同,在那教书。2010年的时候又签了两年合同,2011年和2012年在香港科技大学驾过三年书。去年又签了北大光华管理学院,这个科目签了五年,签得比较长。就是2012年到2016年,预计今年还要签新加坡大学,差不多三分之一的精力是到大学当教书匠。

  主持人:为什么想到当教书匠了呢?

  王石:因为民族的希望,一个国家的希望在下一代,在教育上。中国的改革开放走到这一步了,需要更多的人用新的观念、新的方法来进行创业,进行工作。当然从某种角度来讲,应该说是百战归来再读书,可以说百战归来再教书,你仅仅是靠你的实践经验来教书,我相信必须要再梳理,再整个结合起来去教书,对后代更负责任,对自己有很好的一个经历。

  主持人:在哈佛这两年学到了什么?

  王石:这个是三言两语说不清楚的。

  主持人:*的感受?

  王石:*的感受是……

  主持人:你可以用外语和外国人对话了?

  王石:那个不是我最头疼事。李嘉诚现在也不会外语,并不等于他不能和外国人对话,他的地位,他的影响力,他的条件,他可以用*的翻译。对话只是一个工具。最主要的还是你是在攀登一个知识的高峰,跟过去十年物理的登山完全不同。我曾经两次登上珠峰,多人问我登珠峰难不难?我说当然很难,但是不像你想象得那么难。但是我来哈佛之前,我会想象得非常难,但是实际上到了哈佛之后,比我想象得还难,但是非常非常值得。

  我们改革开放到现在企业制度,到现在企业,基本来讲是西方文化的一个产物,现代社会的一个产物,我们是在向他们学习。但是可能种种原因,我们更多的是向他们学习如何在技术层面、工具层面,如何去赚钱,如何去生产,如何达到精细的程度。实际上我到这里来不是去学习这些,因为万科有很多从国外留学回来的,很多即使没出去的,在本地也接受了很好的教育,也知道如何。我想去哈佛学习,为什么?为什么他们这么做?应该是文化层面更深了一些,这样你才是知其然,知其所以然。所以我为什么去哈佛学习,一待两年就过去了,当然这两年对我来说还是很不够的。

  主持人:还要在哈佛待多久?

  王石:大概再待一学期。秋天准备去剑桥,剑桥之后是耶路撒冷。

  主持人:我们可以这么理解吗?哈佛一年毕业之后……

  王石:没毕业,它就是一个访问学生在这里待两年半。

  主持人:哈佛的学业生涯结束之后,您大部分的时间是教书,还是学习?

  王石:还是继续学习。还是像在哈佛一样,只不过地点换到剑桥,再换到耶路撒冷,伊斯坦布尔。

  主持人:从之前登峰到学习上?

  王石:对,现在登知识上的山峰,这个要难得多,但是非常非常值。再有一个体会是,我去学习之后,很多人都说哈佛有老年大学吗?好像你这个年纪怎么还到那学习?第二个来讲,那也教中文吗?*,我说哈佛没有老年大学,年龄上没有什么区别,有比我年龄还大的。第二,他们全是英文比较好的。正因为它不是作为一个老人的心态在学习,所以你突然获得了新生,因为你脑袋过去相当一段时间不用,又叽叽嘎嘎开动起来了,才真的觉得意想不到的一种状态。

  主持人:感觉你很享受这种学习状态?

  王石:那当然,当然也很痛苦。

  主持人:最后一个问题,万科已经平稳发展了,但是万科在你的生命中还是十分十分重要的,将来你希望万科是个怎样的企业?你个人跟万科的这种关系感觉是很特别的一种关系,因为没有一家企业的董事长像你这种管理是这么松的,我们理解既松散又紧密,紧密是你定了方向,松散是感觉你在学习,登山,将来你和万科的关系是什么样的?

  王石:从目前来讲还是这个状态。

  主持人:你希望万科将来会是什么样?现在除了产业化之外,因为目前它已经做到世界*了。

  王石:简单来说,万科将来如何发展,实际上作为一个企业一定要到一定程度的时候,还不仅仅是产品的问题,是在推广一种文化。这种文化不仅仅是这种产品让消费者来享受,更多的是影响着整个社会的进步。像二战之后,日本很多的企业,索尼、松下、丰田,像丰田的工作坊不仅仅是在汽车行业,在跨行业都有涉及。我想作为万科来讲,如果它能继续发展,我希望它能成为这样的企业,不仅仅在行业上是独树一帜,作为一个领跑人,作为一个标志性的企业,在跨行业当中也能推动社会的进步。整个来讲,万科的产品真的是在建设社区,这是城市非常重要的组成部分。所以万科有一句话是“让建筑赞美生命”,这就是我们希望的。

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