十大线上房产中介现状看行业现状：诚信、从业素质仍是大问题

　　在互联网＋这样的大背景下，线上房产中介平台发展的如火如荼，一时间盖过了很多大型线下房产中介，这种势头使得传统房产中介不得不顺应潮流发展线上服务。以下是笔者整理的10家互联网房产中介在2015年的融资情况。

　　1、房多多

　　房多多成立于2011年，由李建成，段毅和曾熙共同创建。房多多是一个连接经纪人与买卖双方的房产O2O平台，隶属于深圳市房多多网络科技有限公司。其针对行业痛点打造自己的业务主线，即对接房地产开发商和经纪公司，获取房源；线上平台进行信息匹配，房产经纪人线下对接服务。

　　融资情况：2015年7月，获得2.23亿美金C轮融资，由方源资本领投。

　　2、爱屋吉屋

　　爱屋吉屋成立于2014年3月，创始人黎勇劲，联合创始人邓薇。爱屋吉屋是一个基于互联网的房屋中介公司。针对行业内的问题，爱屋吉屋给出的改造方案是：线上接单、自建团队、不设线下、低额佣金。爱屋吉屋实现了对经纪人服务整个流程的可视化，使流程变得透明。

　　融资情况：2015年11月，完成1.5亿美元E轮融资，由淡马锡、高瓴领投，晨兴、高榕、顺为、GGV、Capital跟投。

　　3、Q房网

　　Q房网成立于2013年2月，创始人为世华地产创始人梁文华。Q房网是一个房地产互联网平台，致力为客户提供真实的二手房、租房等房源信息和贴心的购房服务，其O2O模式是基于云房源大数据的系统支持、品牌支持和大后台服务支持的模式。

　　融资情况：2015年11月，Q房网获数千万A轮融资，由前海互兴资产管理投资。

　　4、悟空找房

　　悟空找房APP上线于2015年8月，创始人为钱建国。悟空找房是一个从事房地产服务信息交易的O2O平台。其APP主要包括二手房交易、新房交易、衍生金融产品三个部分。悟空找房主打“买房0佣金”概念，并提出“O2A+”模式，即用户通过线上平台下单约看房源，系统根据算法匹配*经纪人，并为之提供一对一专属服务。

　　融资情况：2015年2月，悟空找房获数百万美元A轮融资，由挚信资本投资。

　　5、好屋中国

　　好屋中国成立于2012年2月，创始人汪妹玲和严伟虎，隶属于上海好屋网信息技术有限公司。好屋中国是基于移动互联网的O2O全民房产众销平台，亿O2O全民房产众销模式为开发商迅速聚拢客户，业务涉及新房、二手房、社区以及房产相关的金融服务产品。

　　融资情况：2015年12月，获7亿人民币B轮融资，由明牌珠宝投资。

　　6、安居客

　　安居客成立于2007年，是一家房地产租赁服务平台，隶属于上海瑞家信息技术有限公司。其业务涉及新房、二手房、租房、商业地产四部分，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。

　　融资情况：2015年3月，58同城以2.67亿美元并购安居客，58安居客房产集团诞生。

　　7、吉屋网

　　吉屋网成立于2011年，创始人是潘国栋。吉屋网隶属于吉屋科技有限公司,立志做房产O2O行业的“天猫”，是基于移动互联网和金融创新的房产交易平台,其没有销售人员，现有吉屋网和吉屋惠APP，购房者通过移动端和PC端查看房源，线下经纪人通过吉屋惠APP获得购房者的需求信息，进而促成交易。

　　融资情况：2015年12月，获数千万人民币A+轮融资，由米仓资本、赛富基金投资。

　　8、美丽屋

　　美丽屋创立于2014年11月，是一个房产O2O平台，隶属于天津易遨在线科技有限公司。该平台通过PC端和手机APP来提供房屋整租以及合租服务。用户在平台上何以查询房源、约看房、在线订房、签约，还可以在线申请维修、预约保洁等日常服务。

　　融资情况：2016年1月，获3000万美元B轮融资，由创新工场投资。

　　9、搜房网

　　搜房网成立于1999年，创始人是莫天全。搜房网是一个房地产家居网络平台，之前搜房网主营业务包括四大模块：网络营销服务、电子商务、搜房帮房源发布和其他增值业务，全部是线上服务。2014年8月，搜房网宣布向交易平台进行转型，搜房网的未来发展方向即“网络+交易+金融”。

　　融资情况：2015年9月，获得IDG Capital、凯雷集团以及管理层（主要为创始人兼首席执行长莫天全)4亿美元至7亿美元的投资，以上投资方将以每股5.85美元的价格认购搜房网新发行的股票。

　　10、*网络

　　*网络成立于2012年，联合创始人为严斌。*网络是一家房产服务平台，隶属于杭州*网络科技有限公司。*网络一直致力于打造SaaS服务+交易平台，通过整合经纪人来切入房地产渠道营销服务。主打房产*APP和*经纪APP两款产品，房产*APP主要提供房源、客源以及订单的系统化管理；*经纪APP可以为房产经纪人提供更多的房源，在供给端提供大量的资源支持。

　　融资情况：2015年，获B+轮融资，融资金额未透露。

　　互联网房产中介之所以在资本市场这么火，不只是因为它靠着“互联网”三个字赚噱头，是由于它相对于传统中介与生俱来的优势：

　　1,互联网用户数量很大，信息量同样很大，可同时满足供需双方的需求，房主可以将房源放在平台上，房客也可以在平台上进行比较房源。

　　2,互联网平台准入门槛较低，用户会上网就可以在平台上找自己需要的信息。

　　3,互联网的无边界属性，使用户在互联网平台交易效率高于传统中介，用户有一个终端就可以进去平台查询需要的资源，不像线下，必须走到门店去咨询和办理手续。

　　虽说互联网房产中介比传统中介有一些优势，但是，在互联网平台交易，同样存在很多不尽如人意的地方：

　　1，房源数据造假。会出现客户实地看到房源时对房子很失望，与描述不一致。

　　2，经纪人刷单。有些平台为了自己公司的数据好看就采取刷单的做法，这样对投资方是一种欺骗，对自己服务质量提升也没有好处。

　　3，经纪人跳过公司接单。经纪人为了个人利益而跳过公司接单，这个过程很可能会出现灰色收入。

　　4，对用户过度承诺，或者隐瞒房源关键信息。

　　针对互联网中介行业存在的这些问题，笔者认为，未来行业内可以利用以下几点措施：

　　1，依照优胜劣汰原则，严格筛选出符合条件的高素质房产经纪人。

　　2，通过大数据，云计算等新技术手段，汇集用户的使用体验与反馈，将房产经纪人的服务标准化，以更好的服务用户。

　　3，将注意力转向提升用户体验，不要一味的烧钱补贴，这样不利于用户忠诚度。

　　4，建立一个第三方监管平台，将发现的不合理的交易予以曝光。

　　在互联网中介发展得如火如荼的时候，传统房产中介也在大力发展线上服务，“链家网”就是一个很好的例子，而且针对房产经纪人的个人素质，链家还会统一培训管理，这值得很多企业去借鉴。未来究竟是互联网中介后来者居上，还是传统企业大举改革优化服务，最终笔者只希望良心大企业能够使用户有越来越好的消费体验。

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