被称为地产界乔布斯，业绩直逼万科，经营中超球队，和兄弟反目，宋卫平其人不简单！

　　梦幻乌托邦

　　相比融创的“狼性”，中交集团显然更温和、更尊重。融创入主后曾把宋卫平晾一边，中交则会向他汇报大事，算得上极为礼遇。此外，中交还希望他继续担任联席董事局主席。这显然这比万科大股东嚷嚷着搞掉王石聪明得多，“赶走创始人”是一种罪恶，中交可不想承担这样的恶名。

　　宋卫平当然愿意留下，他说他舍不得业主。这在生意场上听起来矫情得让人难堪，有哪个开发商赚钱还要赚感情呢？但宋卫平就是这么个人。当初宋卫平反悔，舆论普遍认定他是看到调控放松、地产转暖后见利忘义。其实毁约后，他在绿城的股份已所剩无几，大都是多年前捐赠给丹桂慈善基金的部分，要说利还真没多少。

　　实际上，宋卫平早就新创了一个公司叫蓝城，中交入主后将蓝城拆分重组。如今，蓝城的养老地产和农业项目由宋卫平全权负责。他打算用这个平台搞个大项目——打造“宋氏小镇”。宋卫平要赶在自己进养老院之前，努力5-10年，做出5-10个唯美、田园、宜居、具有梦幻色彩的理想小镇。

　　懂历史的人都知道，梁漱溟在上世纪二三十年代发起过乡村建设运动。如今农村人口空心化，城市房价又高企，人人看不到未来。宋卫平则设想，在北京、上海、杭州等大城市周边买农地、做农庄。城里人到这买套150平米的大房子，就能搭配给5亩地。业主既可以自己劳作，也可以雇农民来打理；出产的农作物既可以上自家餐桌，也可以委托蓝城农业代销。这样农民不用进城，城里人则能享受到田园生活与和谐邻里关系，每年种地还能赚个三五万。小镇的文教、医疗、商业配套都是大城市标准，宋卫平觉得这才是理想中的好生活。

　　在宋卫平的构想中，小镇将成为一个路不拾遗、夜不闭户的小社会、乌托邦，自然纯净，令人温暖。他甚至希望小镇做成“申请制”：不是什么人有钱就能买，申请人要进行背景审查，小镇业主们都通过后方能入住，确保居民价值观纯洁统一。

　　这种理想中的大同社会能在“宋氏小镇”中实现吗？没有人能知道。但显然，他要打造的田园很诗意、很美好，令人向往。难怪有人说，不管绿城还是蓝城，只要有宋卫平在，就是一座温暖的城。

　　文章转载自：华商韬略（微信号：hstl8888），禁止私自转载，如需转载，请联系华商韬略授权。

【本文由投资界合作伙伴微信公众号：华商韬略授权发布，本平台仅提供信息存储服务。】如有任何疑问，请联系（editor@zero2ipo.com.cn）投资界处理。