自从2013年成为年度关键词后，这些年雾霾愈演愈烈，全民谈霾色变，特别是北京时常雾霾袭城而日夜暗淡无光，据环保部最新发布的重点区域空气质量监测显示，岁尾年初，北京又面临几轮重度污染，全国各地也遭遇雾霾侵袭，多个城市仍上演了每年春季的雾霾攻势，沉寂已久的空气净化市场再次爆发。
猎人是PMCAFF的早期会员，本文中作者从身边买房说起，切入墓地这一市场。针对墓地稀缺的痛点，将产品思维融入到传统的殡葬行业，写下了这份《关于墓地O2O项目的非正经产品分析报告》，提出了“墓多多”、“自果”、“爪子二手墓地直卖网”、“活腻了”等几款产品方案解决。天马行空，又不失有趣、严谨。
朋友相聚，话题落到最后，一定离不开房子。对，是房子。在一线城市，阶层是通过房子来划分的：有房一族和无房一族。
于是，有需求就有了市场。就拿我所在的深圳来说，均价也到了5万左右，单套均价在360万上下。这意味着首付三成的话，也将是在100万以上。
宏观层面上，中国国家统计局局长宁吉喆1月20日在京表示，2016年中国房地产业增加值占GDP的比重为6.5%，如果加上建筑业，这个比例还要再高一些。建筑业以及房地产中的实体经济部分，仍是中国经济重要的支柱产业。
房子，是刚需。也因为其总价高，需求量大，交易环节长且手续复杂，一批互联网企业盯上了这块肥美的蛋糕，如房多多、搜房网、安居客等。OK，在这一块市场里面，各个环节都有行业大鳄参与，拼资金，拼资源，是完全没戏的，红海一片。
那么，有不有蓝海市场可供挖掘？ 当然。我们先来看看以下的新闻报道。
因墓地高价不下，各种殡葬仪式费用高的吓人，让生者感觉死不起。
造成死不起的原因主要有几个方面：一是殡葬商品和殡葬服务价格虚高；二是群众殡葬心理预期不断提高；三是我国的国情决定了殡葬用地不可能敞开供应，公墓行业面临无地可用局面。
“死不起”归根到底是人的殡葬需求超出了自身经济和环境的承受能力。
2015年3月26日，《殡葬绿皮书》甫一发布，立即成为网络热点，引发民众吐槽，“死不起”“葬不起”之说甚“嚣”尘上。
我们先来看看中国当前墓地价格的具体状况。根据福寿园2015年年中报告，除去公益墓和部分地方政府出资进行的迁墓之外，福寿园半年内共销售墓穴6242座，平均销售价格为每座91150元，较上年上涨16271元，涨幅为21.7%。
也就是说，墓穴的单价超过9万元/平方米。而去年中国大多数城市的房价都在下跌。
无独有偶，北京一家公司墓地现在的价格是9万多元，而在五年前的价格只有5万多元。在短短五年的时间里，这块墓地价格上涨了4万多，相当于每年的涨幅在15%左右。
而在另外一家陵园工作人员介绍说，他们墓地每年的价格涨幅在10%左右。这些价格不菲的墓地价格涨幅可以说远远高于普通商品房的涨幅。
在百度中输入“死不起”，可以看到以下内容：
再来看看另外一个情况：老龄化。
我国于1999年开始进入老龄化社会，2011年第六次全国人口普查数据显示，全国60岁及以上老年人1.78亿，占总人口13.26%，其中65岁及以上老年人1.19亿，占总人口8.9%。
中国人口基数决定了老龄人口规模十分巨大。国家统计局公布数据显示，截止到2014年底，中国60岁以上的老人占到总人口的15.5%，达到了2.12亿。
据预测，到2050年，全世界老年人口将达到20.2亿，其中中国老年人口将达到4.8亿，几乎占全球老年人口的四分之一。
对。活人的生意我们介入不进去，但是死人的生意，市面上都还没有人开始做。我们要做，就要通过墓地这个单品，切入到殡葬这个行业里面去。用互联网思维的方式改造这个每个人都要接触到的行业，或早或晚。
如果你看到了这里，说明你对这个产品方向还是非常感兴趣的。那就让我们再深入一些吧。
墓地之所以非常贵，究其原因也是供求关系决定的，墓地少，需要的人多；好墓地少，想要好墓地的人多。实际上，墓地行业高利润的背后，是土地资源稀缺。
《殡葬绿皮书（2012-2013）》显示，全国大部分城市的现有墓穴都将在10年内用完。北京市民政局曾回应“高价墓”时也称，近10年来，全北京市33家公墓没有再增加一分土地作为公墓用地。
供给侧是由政府主导的，可以改造的空间较少。那咱们就把中间商去掉，减少中间环节。
据了解，墓地开发后，会有销售人员面向社会进行销售，销售人员的提成成本自然也会算到墓地的总成本当中去。如果有人要炒墓地，也需要去掉中间交易方。
所以，我们要开发一套全民墓地营销的APP，只要你身边有人要购买墓地，OK，直接推荐过来，成交之后给你提成。有一手墓地，就一定就会有二手墓地交易的存在。
咱们接着要开发和运营一个平台，连广告词我都想好了，“爪子二手墓地直卖网，个人卖给个人，没有中间商赚差价。”
要做，就要做到*一些。
即使这样，墓地高居不下的问题还是没有得到解决。
那要怎么办呢？分租。
这里存在一个普通的现象：有些人购买了墓地之后，一直闲置不用，这个就是资源的浪费。共享经济时代的当下，这样*是不OK的。
为了充分挖掘墓地的价值，得建立一个平台，就暂定名称为“自果”吧。
自果平台从这些闲置墓地的拥有者手上整租过来，约定一个较长的整租期，然后在并不影响整体框架的情况下进行分租改造，将墓地分隔成多块区域，隔断一定要有*的核桃木或者千年不朽的沉香木来彰显品位和品质。
租约到期之后，如果拥有者不想续租，则自果负责恢复到之前的状态。当然，这些墓地一定要处在依山傍水、交通便利且风水*的位置才可以。
于是，一些急需要用墓地、但却没有墓地的人，就可以租用这样的区域。
当然，这样的理念比较超前，刚开始推广的时候，还不一定有人接受。需要通过大量的品牌曝光和线下推广来达到效果。广告词我都想好了，可以从以下几条中挑选。
“一生的孤独，终结于此”（针对推广合租墓地的产品理念）
“我没法选择我的邻居，但是现在可以了”（分阶段推广合租墓地的产品理念）
“我啊，花了一辈子的时间在外奔波。接下来的时间里，我想躺下来静一静”（针对位置偏一点的合租墓地，弥补地理位置的缺陷）
“谢谢你，廉租房。我搬新家了”（针对品质较高的合租墓地）
“将就一辈子，不想再将就了”（针对经济型合租墓地）
总之，一句话，那就是变着花样求合租。
话说，“价格是产品的*用户体验”。 产品宣传最后就要落到价格这个诉求点上来，“品质墓地，找自果。精选同城351个宜眠墓地，1390/月”。
同时，在自果APP上面，可以动态看到哪里的墓地有空闲位置可供出租，也可以查看到己入住的租客是什么身份和特质。你可以寻找志趣相投的合租者，说不定还可以换个死法过一生。
如果资金允许，还可以进行更深度的体验。
体验之前，需要填写一些问题，基于这些问题，系统来判定你是会升至天堂或降至地狱。没错，这里的体验分为天堂和地狱两种模式，模式不允许用户自行选择，完全依据个人所填问题而分析出来的结果来判定。
根据AR/VR/MR 技术，将天堂或者地狱的景象模拟化出来，并让参与者以*人称、*视角的方式进行体验。
特别是地狱模式的“十八层”设计，每一层将依据体验人性格或者品性上的缺失进行展现，以此达到让体验者反省的目的。所有体验的内容将全部上传到云端，可以自行下载并编辑精彩内容分享到社交媒体。
当然，为了丰富产品线，也是为了提高整体的盈利水平，我们可以推出一些高端的产品服务。针对功成名就但仍然心无所依的一些高净值客户，专项推出“死亡体验”活动。
即为这些活人按照去世的方式，为他们举行悼念仪式，并进行现场直播，亲友们如不能亲身前往，可以通过观看直播的方式参与进来，现场也提供中式、欧式告别仪式服务。
针对客户的终生评价，亲友们可以通过“弹幕”的方式展示出来。
服务的亮点就是，客户需要在墓地里面静卧8小时，当然是不影响生命安全的前提下进行的。在这8小时里面，客户可以体验到真正死亡的墓地，从死亡来反推自己的人生轨迹应该怎样渡过，从而达到心灵的静化和精神的升华。
同时，客户还需要完整的填写自己的体验报告，汇总成文字内容上传到指定的平台保存。
基于个人的意愿，也可以分享到自己的社交媒体上。这样一来也可以促成二次传播。如果内容足够优秀，将会在今日头条、新浪微博、微信公众号开辟专栏来转载。
国内市场是蓝海一片，再来看看海外市场的情况如何？
产品经理们，我来问问你，你知道日本人为什么长寿吗？因为日本发达！错！真正的原因是日本墓地价格高的离谱！不信咱来看看。
日本墓地的价格*400余万日元(约合人民币31万元)，高级一点的墓地价格更是达到八九百万日元，这大约相当于日本普通家庭一年的总收入。难怪日本网友戏言“没有攒够钱就不敢死”，更有人笑称：“这也是日本人长寿的原因之一。
”科技越发达，老龄化的情况越严重，这不仅仅是中国或者日本才存在的问题，全球都一样。这是一个新兴的蓝海市场，刚需，市场容量足够大，BAT现在都还没来得及布局，国内外市场都值得去拓展。
对了，平台名称我都想好了，叫“墓多多”，墓地短租APP名称为“自果”，二手墓地交易平台名称为““爪子二手墓地直卖网”，死亡体验产品可以叫“活腻了”。
如果你跟我一样有眼光，欢迎一起加入，干一票大的。万事俱备，只差一个靠谱的投资人了，求介绍。介绍成功的话，免费提供“活腻了”五星级死亡体验一次。你，值得来！
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