涂鸦智能助推社区产业迈向万物智联新时代

如何把一个40年区龄、街道脏乱差、监控设施不完善的老小区，改造成一个井然有序、充满杭州老街区市井味道的智慧社区？全球化IoT开发平台服务商涂鸦智能（NYSE: TUYA）给出了答案。

据华泰证券研报估算，若户均改造投资9.5万元，则2020年“旧改”市场规模约6650亿元。而据《杭州市老旧小区综合改造提升工作的实施方案》，至2022年，杭州将改造950个小区，涉及1.2万幢、3300万平方米。

在此背景下，涂鸦携手杭州和瑞生活服务有限公司正式进驻采荷街道，展现了城市老旧小区运营和未来社区管理服务业务发展的蓝图。目前，采荷社区的旧改项目已经成为各地政府参观学习的老旧小区管理运营代表案例，涂鸦赋能物业公司，为老旧小区运营服务提供精细化、一体化的解决方案。

涂鸦智慧社区充分利用人工智能、物联网、大数据、5G等技术，形成整套智能化升级SaaS系统，提升小区建设标准，优化物业管理水平，力在打造一个涵盖物业管理、周边便利设施、健康医疗、出行等多个领域的智能化社区。

（涂鸦智能赋能的智能设备）

社区配备的公区监控设备带有先进的图像检测、识别和跟踪技术，通过视频分析算法和多目标跟踪算法程序、边缘计算等高级算法的程序，配合精密、准确的控制系统，多个应用场景可用于监测高空抛物、落水危险源识别报警、智能识别可疑人物自动报警等功能。

同时，停车库智能识别系统，防止非机动车被盗窃，车库等地部署NB-IoT无线感烟探测器，当发生火灾时，系统*时间发出报警蜂鸣声，并实时通知安保人员，将火灾扑灭在萌芽阶段。

保安在保安室里，可以监测整个小区的安全情况，社区原来的停车道闸换成装有智慧模块的的车型系统，终端设备和接入“智慧社区物联平台”实现统一的管控，能自动识别小区业主、访客亲友的车辆，并自动放行，严格管控外来车辆的进出，小区里面乱停车的现象消失了，业主回来100%保证有车位。 道闸连接智慧中心平台，显示小区内不同区域内的剩余空位。

业主在用户端App里能绑定自己的车辆和亲友车辆，业主数据同步到管理中心的智慧大脑，小区车辆进行严格管控，优先保障业主的停车，杜绝外来车辆小区内随意停车，实时监控车行流量，优化社区内的空间资源配置。

业主端App端为住户提供一站式的物业服务，通过移动端可以设置门禁、邀请访客、查看公共区域监控、线上缴费、维修报修等多种物业服务。值得一提的是本社区中由于老年人的占比较高，应项目方需求平台接入第三方的平台——红十字会旗下的“救在身边”、“杭红捐赠”，提供在线急救培训及公益服务模块。

在涂鸦智能的赋能下，采荷街道实现了社区数字化管理服务体系的全面覆盖，达到了更智能、更安全、更便捷的智慧化能力。未来，涂鸦智能将继续赋能更多合作伙伴，推进社区产业加速智慧化进程，焕发新活力！