德州—全美第四长租别墅开发商WB进军东南亚及香港台湾市场!

9月底，Wan Bridge与Capital One强强联合，以“强美元地产投资暨康罗湖项目推介会” 为主题在泰国喜来登酒店展开活动，活动现场WB也带来优质产品 Lakeside Conroe，对项目及长租别墅市场的分享也得到了在场各位投资者的认可。

活动现场

成立于2004年的Capital One Real estate已发展成为一家成功且蓬勃发展的全方位服务房地产和咨询公司，目前在泰国曼谷，中国香港，新加坡均有办公室。今天，Capital one已成为泰国和国际上可靠的物业服务公司。此次与WB的合作是非常好的时机引入美国房产产品。

Capital One CEO   Vit Kultanavipas 开场

对于美国房产，Capital One创办人Vit Kultanavipas早年在德州奥斯汀生活工作了一段时间，对德州也是比较熟悉，随着国际经济变局，身边更多客户对美国资产的配置需求，增强了他们对WB的合作信心。Capital One与WB合作谈判自2022年7月开始，经过两个月的沟通，在9月底落地曼谷喜来登落地*场WB康罗湖项目推介会，也标志着WB项目*次登陆泰国市场。

活动当天除各位投资者外，财富500强和标准普尔500强企业世邦魏理仕CBRE，也参与活动中，活动结束对WB的管理运营模式十分认可，认为SFR在美国的经济环境稳健，能够为客户提供稳健的现金流，CBRE负责人表示此次对WB的了解增强了合作信心，未来作为东南亚市场的引擎，将会打开更多不同地区的分公司的合作！

除Capital One外，CBRE、泰国Christie佳士得国际地产，英国Chestertons、香港Globalhome、台湾菲尔资产、台湾筑梦家房地产、香港利嘉阁、香港咫尺环球、台湾飞富达移民，等等优秀的合作方通过了解WB的商业模式，全方位的售后服务以及完善的退出机制，了解了SFR的庞大市场，与WB的合作也都顺利展开。

WB部分合作方展示

除了市场的因素加速了长租别墅市场的火爆，WB自身的实力，也是各位合作方选择的重要原因，WB作为全美*的长租别墅开发及运营商， 自2013年进军长租别墅领域以来，已在德州休斯顿、达拉斯及奥斯汀三大城市开发建设了20余个长租别墅社区，管理超过3000套长租别墅，土地储备12000套房屋，资产管理规模10亿美元，累计派发租金收益达3.25亿人民币，其独特的商业模式，全流程一体化的管理服务，也吸引着各位合作方纷纷伸出了橄榄枝。

全美定制型长租别墅社区

由于大批量及一次性房屋销售作为机构长租别墅管理规模发展的途径之一的吸引力有所降低，自己开发专门用于出租的长租别墅社区这一策略被越来越多的机构所采用。根据Yardi Matrix数据，目前机构开发建设50套及以上房屋数量的长租别墅社区，其总建设量达25,000套。在2000年至2014年，这一类别的社区每年的房屋开发交付量约为2500套。在2015年至2020年，年均开发交付量上涨至约5500套。今年定制型长租别墅交付量预期将超过2021年7700套的历史高位水平。定制型长租别墅仍然蓬勃发展!

未来  WB将继续开发建造更多更加优质的项目供各位投资者及合作方选择！