多项目如期交付，合生创展以「交付力」树立房企标杆

随着房地产逐渐回归居住及民生属性，“保交付”已经成为关系到国计民生的头等大事。作为“保交付”的责任主体，确保项目如期交付、保质交付，已经成为房企经营的首要任务，而交付力也成为房企的核心能力之一。

在坚定不移的“保交楼”要求下，一些实力房企积极作为，全力以赴保交付，以实际行动赢得购房者、金融机构和政府等各方信任。合生创展便是其中的典型代表。

01 如期兑现交付承诺树立房企“保交楼”典范

合生创展以客户为中心，以结果为导向，坚持“保交楼、保预售、保开工、保竣备”，以品牌实力为依托，勠力同心保交付，与建设单位及项目各参建单位细化保交楼措施，抓紧实干，以稳健的“合生式担当”，实现多个项目的如期交付。

今年10月份，合生华北位于河北廊坊的合生·龙河湾壹号项目迎来第二季交付。作为龙河高新区*回迁安置项目，2023年至今，该项目已累计交付1200户，实现100%如约交付和到访收房率。此外，合生华北还于今年按期交付曹妃甸合生·观唐帝景项目、山西合生·并州帝景项目，实现到访收房率100%，智慧交付使用率100%，交付满意率100%。近3年来，合生华北共计完成5城，30余批次交付，交付近7000户，用实际行动保障客户安心，兑现万千家庭的美好期待。

今年6月份，合生广州合生中央城、合生湖山国际、合生云山帝景、合生帝景城4盘迎来实景交付。截至2023年三季度，合生广州四个项目共完成九个批次交付，交付户数5810户，客户总体满意度得分保持90分以上。预计2023年四季度，合生广州还将有2831套房源交付。

合生上海地区以实际行动提升项目交付进度和品质，2023年合生颐廷集中交楼交付期间共计交付1085户，交房率达85%。合生粤东恪守使命担当，全面提升交付品质和服务水平，积极兑现业主承诺，6月份圆满交付合生·愉景湾项目。

一系列项目的如期交付，展现了合生创展对保交付承诺的坚定决心，同时也反映了合生创展作为责任房企的担当与深厚的企业综合实力。

02 严控交付品质，以硬实力兑现优秀“交付力”

在保证项目如期交付的同时，合生创展还将交付工作提升到“高质量交付”的层面，以*的产品质量，为消费者提供了安全、舒适、宜居的居住环境。

立足于品质的常态化管理，以“四位一体”品质管控体系为手段，合生创展从“产品力、服务力、品牌力、营销力、品质力”多维度全面升级，为城市中高端人群营造全场景生活体验，打造高质量发展的城市样本。

在产品领域，合生创展立足购房者日益变化的居住需求，以超越时代的眼光，不断迭代与升级产品，先后推出合生·缦系、悦系、帝景系、骏景系等一系列精品，并于行业内率先构建出特色产品IP矩阵，为每一座城市和每一个产品线赋予了独特的设计理念和风格，满足不同客群的生活需求及居住标准。

在服务方面，合生创展从业主触点出发，以科技赋能，将从产品推出到销售前后端的服务触点、入住后社区服务管理的全部流程纳入360°全服务网，通过智慧交付系统、智慧社区场景营造、智慧社区服务等，为全生命周期服务赋能。同时，将生活方式前置化运营，不断延伸客户触角、焕新品牌活力，构建集运动、潮玩、文化和艺术、科技体验等多元化潮流生活方式，缔造更有温度的美好生活体验。

03 稳健经营打造高质量发展基石

作为“保交付”的责任主体和践行主体，稳健经营，是合生创展实现高质量如期交付的底气。

2023年中期，合生创展确认交楼销售收入约110.61亿港元，较上年同期大幅上升37%。交付总建筑面积约54.3万平方米，已落成总建筑面积合共约为83.4万平方米。下半年，合生创展继续保持稳健增长态势。2023年前9个月，公司实现总合约销售金额约252.94亿元，同比增长约9.11%。

从交付价格来看，2023年上半年，合生创展有关交付及落成物业的整体平均售价为每平方米人民币18,479元，较去年同期上升27.0%。溢价能力的提升，反映了市场对合生创展产品力和服务力的认可。

此外，健康的财务结构也是合生创展得以穿越市场周期，实现持续发展的关键因素。近年来，面对房地产行业的挑战，合生创展坚守安全与稳健底线，将风险管控放在首位，持续缩减债务规模。2023年上半年，合生创展的债务总额为914.26亿港元，较上年下降5%；加权平均财务成本下降为6.2%，处于同行地位。现金流方面，于2023年6月30日，合生创展持有现金及银行结余达189.97亿港元，在手现金充裕。

当前，房地产行业格局正在重塑。合生创展凭借稳健的经营策略，推动住房如期交付、高质量交付，市场口碑和认可度不断提升，行业排名显著上升。随着公司在产品力、服务力、营销力方面持续发力，为品牌发展注入新动能，坚守长期主义的合生创展，将在新一轮的行业发展周期中行稳致远。