新世界发展中期业绩报告：持续增长、高效运营与战略布局共铸辉煌

近期，新世界发展公布的2023年业绩中期报告显示了一系列令人振奋的成果，再次证明了新世界发展持续增长的潜力。

在持续经营业务方面，新世界发展方面实现了显著的核心盈利增长。报告期内，集团来自持续经营业务的核心盈利达到48.66亿港元，同比增长12%，这一业绩的取得充分展示了新世界发展在房地产市场中的稳健表现。同时，新世界发展在股东应占溢利方面也表现出色。尽管受到一些非现金费用的影响，但集团仍然实现了5.02亿港元的股东应占溢利，这一成绩充分体现了新世界发展在管理和运营方面的*能力。

在收入方面，新世界发展同样取得了令人瞩目的成绩。报告期内，集团来自持续经营业务的收入达到170.66亿港元，毛利上升2%至72.57亿港元，实现稳健增长。这一增长的背后，主要受惠于K11 MUSEA人文购物艺术馆及K11 Art Mall购物艺术馆之营运效率及出租率提升。

中国内地物业投资收入达到9.29亿港元，分部业绩为4.54亿港元，分别按年增长4%及3%，投资物业组合内主要项目表现稳健，整体出租率高。

此外，新世界发展还注重土地储备的战略布局。截至2023年12月31日，集团在香港和中国内地持有大量的土地储备，可用于即时发展。这些土地储备不仅为集团提供了稳定的收入来源，还为未来的扩张和发展提供了有力支持。

在成本控制方面，新世界发展同样表现出色。集团采取了一系列严格的成本控制措施，使得持续经营业务的资本支出和行政及其他营运费用分别按年减少约 21%及 16%。于2023年12月31日，可动用资金合共约520亿港元，包括现金及银行结余约390亿港元及可动用的银行贷款约130亿港元。这一举措不仅提高了集团的运营效率，还为未来的可持续发展奠定了坚实基础。