肩负国企使命，越秀地产积极推动城市更新进程

在中国房地产市场迈入存量更新时代的大背景下，越秀地产凭借其深厚的行业经验和独特的商业模式，正积极投身于城市更新的热潮中。作为发轫于广州的全国第 一批成立的综合性房地产开发企业，越秀地产始终坚守“成就美好生活”的品牌使命，与城市共成长，见证并参与着城市的蝶变。

越秀地产不仅深耕一线城市，更在全国范围内形成了广泛的战略布局。从粤港澳大湾区到华东、中西部、北方，越秀地产的足迹遍布30个一线和强二线城市，拥有超过300个大型住宅项目，服务超100万业主。同时，其还拥有包括广州国际金融中心在内的50多个大型商业物业，展现了其强大的综合开发运营能力。

在城市更新领域，越秀地产更是展现出其国企的责任和担当。越秀地产充分践行“商住并举”发展战略，发挥“开发+运营+金融”特色商业模式竞争优势，深度布局我国最 具活力的经济带。在全国19个超大特大城市中，越秀地产几乎都有项目落地。特别是在中西部地区，如武汉、郑州、合肥、长沙、重庆、成都、西安等城市，越秀地产都积极参与城市更新项目，为城市的可持续发展注入新的活力。

越秀地产2023年年报显示，公司在广州的里仁洞旧村改造项目、南洋电器厂城更等项目中均取得了实质性的进展。此外，公司还在上海虹口区成功取得了首 个城市更新项目，展现了在全国范围内“多点开花”的积极发展态势。

对于未来发展，越秀地产有着明确的规划和战略。管理层表示，预计2024年房地产调控政策将继续因城施策、精准施策，市场分化会愈加明显。因此，越秀地产将坚持“一城一策”和“量入为出”的稳健投资策略，聚焦优势区域和核心城市持续深耕。在投资项目上，越秀地产将更加注重效益和现金流回笼速度，以确保企业的持续稳健发展。我们相信，在越秀地产的努力下，未来的城市将更加美好、繁荣。