亚朵推出一站式焕新解决方案3.5SE，为存量酒店注入“二次生命”

在竞争趋于白热化的酒店存量市场中，如何以可控成本激活既有资产，成为品牌与投资人关注的焦点。2025年，亚朵集团正式推出「亚朵3.5SE」焕新特别版，为旗下亚朵3.0存量酒店量身定制轻量化升级方案，旨在助力门店经营实现快速跃升。*落地项目——苏州新区木渎大运城亚朵酒店，正在有序推进改造。

近日，品牌邀请亚朵3.5SE联合主创设计师霍鹏启、酒店合伙人杨勇展开对话，共同解读这套一站式焕新解决方案背后的设计逻辑与投资回报模型。

三大核心模块升级，精准触达用户需求

亚朵3.5SE聚焦高频使用场景和客户感知度高的区域，围绕三大模块展开系统焕新：客房空间、公共区域与智能设施。

联合主创设计师霍鹏启表示，自2018年与亚朵合作以来，双方已成功打造逾百个项目，始终聚焦新生代商旅客群的核心诉求。此次推出「亚朵3.5SE」，希望通过对存量酒店空间的改造优化，为用户提供超预期的空间及精致体验，进一步提升酒店溢价能力。

在苏州新区木渎大运城亚朵酒店的焕新实践中，三大模块的升级细节清晰呈现。

客房层面，设计师从视觉感知入手，更换整屋墙纸营造柔和基调；配备人体工学办公桌椅及灯具，打造专注高效的工作场域；环抱式软包床屏与一体化悬浮床头柜，以包裹感和视觉延伸性提升睡眠体验。

在公共区域，针对差旅痛点优化，酒店接待台采用岛台模式分流入住办理，提升效率；24小时开放的“竹居”图书馆兼顾办公与休憩；设施更新的“汗出”健身房与“出尘”洗衣房，直击用户健康与生活需求。

智能系统也全面升级，智能客控实现“一键响应”，除此之外，65W快充、无线充电设备、轻智能马桶、恒温花洒等细节升级，覆盖用户全场景需求，使整体体验向“准新店”靠拢。

可复制焕新模型，打开存量酒店改造新通路

在苏州木渎门店的落地实践中，成本与效率的控制成为3.5SE的核心优势。

作为该酒店的投资人，杨勇坦言，传统酒店焕新普遍存在“周期长、资金压力大”的痛点。而3.5SE的轻量化模型则提供了另一种可能。

他介绍，本次改造单间客房焕新标准项改造成本约2.98万元。改造期方面，客房预计施工2个月，公区仅需30天。酒店将通过分层改造、不停业的方式推进，搭配环保材料，最 大限度降低营业影响。

亚朵方面透露，3.5SE方案将在更多3.0版本门店逐步推广落地。存量竞争加剧的背景下，亚朵将持续巩固体验优势，构建起更具弹性和可持续性的盈利模型。

尽管3.5SE尚处于试点阶段，但其背后释放出的信号已引发行业关注。如何在“焕新”中实现可控成本与可感知价值之间的平衡，已成为摆在所有酒店品牌面前的必答题。从苏州样本出发，亚朵正在试图用一套标准化、可复制的轻改造逻辑，为存量酒店资产注入“第二生命”。这一探索，或许不仅仅是品牌的更新动作，也为整个行业提供了关于“老空间新价值”的现实注脚。