中国中信金融资产： 纾困改造重大项目持续热销 打造中信特色协同纾困化险模式成绩斐然

近日，中国中信金融资产实施的重组项目“上海壹号院”第四次开盘，项目持续热销，实现四开四捷。至此，上海壹号院2025年销售额累计突破170亿元，登顶全国单盘销售冠军，在市场整体收缩时展现出强劲韧性。中信金融资产认真落实今年全国两会关于持续用力推动房地产市场止跌回稳精神，积极探索参与房地产风险化解有效路径，全力支持构建房地产发展新模式，再创房企纾困标杆项目。

今年4月召开的中央政治局会议提出持续巩固房地产市场稳定态势，加大高品质住房供给。中信金融资产作为服务实体经济的主力军、维护金融稳定的压舱石，义不容辞地站在了化解风险、解决经济金融领域突出问题的最前沿。

中信金融资产实施的上海壹号院项目第四批次开盘现场照片

成功打造中信特色协同纾困化险模式

公开资料显示，截至6月17日，上海新房成交金额2200 亿元，同比下降约13.7%，然而以上海壹号院为代表的高品质住宅项目却走出独立行情。突出成效受多方关注和认可，这离不开中信集团整体协同效应和中信金融资产充分发挥逆周期调节的独特功能优势，积极探索多元化纾困模式，为城市更新提供资金、建设、销售等全方位支持，成功打造中信特色协同纾困化险模式。

再创房企纾困标杆项目聚合中信集团产融协同效应

上海壹号院项目作为上海市黄浦区的重点项目，占地面积9.57万平方米，建设体量高达43万平方米，是上海中心城区罕有的特大体量城市更新项目，受到社会各方关注。 2022年因房企流动性紧张，项目陷入停滞，地方政府面临社会民生和区域金融风险化解压力。2023年12月，中信金融资产在黄浦区政府与监管部门的大力支持下，充分发挥逆周期调节的独特功能优势，牵头投入超40亿元纾困资金，聚合中信集团产融协同效应，联动集团成员单位发挥各自专长，兼顾拆迁居民企业、金融机构、受困房企各股东、地方政府等多方利益诉求，综合运用专业手段，提供救助性金融服务，成功打破了项目停滞僵局，实现当年复工复产，解决了4018户居民、87户企业拆迁款支付难题，化解了存量金融机构贷款逾期风险，助力了黄浦区旧城改造计划推进，成功完成项目重组盘活，护航民生与经济双赢。

中国中信金融资产将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，践行“金融为民”理念，聚焦主责主业，依托中信集团全牌照协同优势，持续深化“四个专家”定位，全力护航实体经济高质量发展。