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5月19日，深圳市慧天然控股集团有限公司与国内智慧停车龙头捷顺科技（002609）在深圳签署战略合作意向书。双方将围绕智慧园区全链条建设、数字化运营升级、闲置车位资产盘活等领域深度协同，不仅将打造深圳东部特色智慧园区新范式，更将通过释放1500个共享车位精准落地深圳停车纾困民生计划。
慧天然集团董事长容少群、副董事长容文钰、副总裁陈*，捷顺科技副总经理何军、营销总监刘敏娜等双方核心管理层出席并见证签约。根据协议，双方将整合慧天然深耕龙岗多年的产业运营优势与捷顺科技30余年的智慧场景技术积淀，在经营管理赋能、数字化平台搭建、智慧园区软硬件定制、运营模式创新等方面展开全方位合作，共同探索产城融合背景下智慧园区的可持续发展路径。
作为深圳本土成长起来的“城市品质耕新者”，慧天然控股集团1992年始创于深圳，2015年战略布局自有物业开发运营，2020年完成集团化升级，34年深耕城市更新、产业地产与产业运营三大核心赛道，累计开发运营体量超200万㎡，成功打造云科智慧园、天然慧谷、新世界188號（合作开发）等多个区域标杆项目，构建起“开发-建设-运营”全链条闭环能力，是推动龙岗园山乃至深圳东部产业迭代升级与城市品质提升的核心力量。
其中，云科智慧园作为本次合作的核心落地载体，是慧天然集团打造的深圳东部超大体量智慧科技制造产业综合园区。项目总占地约7.2万㎡，总建面约50万㎡，一期26.3万㎡已建成投用，涵盖15.1万㎡高标厂房与研发办公、5.6万㎡精品人才公寓、0.8万㎡多元商业及1080个智能停车位。项目锚定先进智能制造主赛道，聚焦智能终端、智能穿戴核心领域，同步布局黄金珠宝、高端眼镜等现代时尚智造赛道，配备深圳行业领 先的双保险废气处理系统与集中污水处理设施，拥有10.8米超大柱距、7.6米首层挑高的定制化厂房空间，同时提供1653套拎包入住公寓及8大产业全链条服务，打造“职住一体、产城融合”的先进智造产业集聚高地。项目地处国家级阿波罗未来产业城核心腹地，距地铁16号线吉溪站仅200米，依托“双地铁、三快速、四高速”立体交通网络，40分钟直达福田CBD，全方位链接大湾区核心产业资源。
（云科智慧园建成效果图）
天然慧谷则是慧天然集团打造的园山文化生态标杆项目，精准锚定深圳东进战略核心区位，构建集品牌商业、商务办公、星级酒店、人才宿舍于一体的智慧城市生态圈。项目秉持“家门口一站式娱乐空间”理念，围绕儿童游乐、运动休闲、美食轻享等主题打造多元消费场景，彻底填补了园山区域高品质商业配套的空白，成为服务周边数十万居民与企业员工的民生标杆，实现了产业发展与城市生活的有机融合。
（天然慧谷）
签约期间，双方团队实地调研了两大标杆项目，并针对不同业态特点定制智慧化升级方案。尤为值得关注的是，双方将深度对接深圳市停车纾困民生计划，通过捷顺科技成熟的共享停车技术与运营体系，盘活云科智慧园1080个车位及天然慧谷闲置车位资源，预计累计释放1500个共享车位，实现错峰调度与高效流转，切实缓解园山片区居民及企业长期面临的停车难题。
双方将以此次战略合作为起点，率先完成两大标杆项目的智慧化改造，打造可复制、可推广的“产业升级+民生提质”双驱动智慧园区样板，为龙岗区产业数字化转型与民生服务提质注入强劲新动能。
