Facebook总部所在地房价上涨：新晋富豪需求量增

　　北京时间6月1日早间消息，在Facebook位于加利福尼亚州门罗帕克的硅谷总部，目前的不动产供应量有限，不足以满足新晋百万富翁们的需求，原因是卖家正在等待价格进一步上涨。受科技企业财富增长的影响，当地的不动产市场正在繁荣发展。

　　据房地产公司MLS Listings发布的数据显示，在截至4月的一年时间里，挂牌出售的房屋数量比2011年同期下滑了9%。在过去12个月时间里，当地市场上新挂牌出售的房屋数量在8个月中都有所减少。

　　Facebook在5月17日IPO(首次公开招股)上市，筹集了160亿美元资金，这项IPO交易促使硅谷的不动产需求大幅增长，从而在库存稀缺的情况下起到了推高房价的作用。据市场研究公司DataQuick发布的数据显示，*季度门罗帕克的住房平均售价为119万美元，比去年同期上涨了8.5%。

　　不动产经纪商Dreyfus Properties创始人迈克尔·德雷福斯(Michael Dreyfus)指出，Facebook并非促进财富创造的*因素。他在5月23日接受采访时称，苹果、谷歌以及法律事务所和金融公司的聘用活动都是促使不动产销售量“广泛和健康”增长的原因所在。

　　在苹果总部所在的库比蒂诺，今年截至4月的待售房屋库存下滑15%，新挂牌出售的房屋数量在过去12个月的10个月中都有所减少。DataQuick数据显示，*季度当地市场上的住房价格比去年同期上涨2%，至110万美元。在Facebook原来总部所在的帕罗奥尔托，新挂牌出售的房屋数量在过去12个月中第11次下滑，房价则上涨22%，至160万美元。去年，Facebook联合创始人兼CEO马克·扎克伯格(Mark Zuckerberg)在帕罗奥尔托购买了一幢房屋。

　　在整个美国市场上，房屋数量的稀缺也正在推动不动产价值增。据全美地产经纪商协会(NAR)发布的数据显示，从受到房屋丧失抵押品赎回权重创的福罗里达州和亚利桑那州，到市场状况更加健康的德克萨斯州和加利福尼亚州，4月份的房屋挂牌总数为354万栋，创下自2005年以来的*水平。

　　当日，Facebook股价在纳斯达克常规交易中上涨1.41美元，报收于29.60美元，涨幅为5.00%。与每股38美元的IPO价格相比，Facebook股价已经下跌了22%。

【本文由投资界合作伙伴新浪科技授权发布，本平台仅提供信息存储服务。】如有任何疑问，请联系（editor@zero2ipo.com.cn）投资界处理。