在线短租企业想起飞？新年需顺应这3大“天命”

　　2016年，短租市场的行业趋势：更规范、高端化、房地产行业反扑

　　共享经济风口即将到来，2016年，在线短租将面临更大的机遇和挑战，行业趋势如下：

　　趋势一 国家政策规范化管理

　　目前已出台的85号文件虽然将在线短租行业定性为服务行业，但私人房屋用于出租仍然处于灰色地带，在线短租仍面临合法化问题。政策应该对私人短租公寓进行定性规定，此外，地方性规范也将尽快出台，从而保障在线短租行业健康有序发展。

　　趋势二 短租房重塑高端路线

　　对于短租，很多人还停留在10人间、6人间，日租金二三十元的火车站招待所印象上，其实如今的短租房形式多样，从单价百元到数百元的高端短租公寓在大多旅游城市并不少见，包括度假别墅、花园洋房、海景房，还有特色的木屋、客栈、四合院等。年轻人更注重个性化品质化的消费体验，因此部分短租房将重塑高端路线满足多样需求。

　　趋势三 竞争激烈 房地产行业瞄向在线短租

　　不同于滴滴出行，日渐兴起的在线短租行业仍存在多家纷争。2015年8月，国际巨头Airbnb入华，虽目前重点挖掘中国境外游市场，但国内市场必然将陆续展开。过去一年，木鸟短租等多家在线短租平台斩获新一轮融资，OTA各家也纷争不断，本土民宿预订平台市场竞争越发激烈。与此同时，房地产行业低迷，急需新的利润增长点，在线短租广阔的市场前景将吸引更多房企进驻旅游城市。

　　结语：风口已来，发展值得期待

　　2016年共享经济将迎来发展的新高峰，以租房和人的服务为核心的在线短租行业也会发生新裂变。各大短租平台将大力开拓房源，抢占现有市场,同时精准定位，通过打造房源、培训房东、教育用户、将用户分级等措施，走上差异化竞争道路，更或将行业平台联合，共同打开非标准住宿大市场。2016年的在线短租将如何发展，请拭目以待。 

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