出身顺德，6岁学习生意，12岁做掌柜，汶川地震中捐款超过6亿人民币的李兆基，1995年、1996年、1997年连续三次被《福布斯》评估为亚洲首富、华人首富，并两次高居全球第四，也是华人在世界财富排名中的最高位。
李兆基的爆发同样得益于多次成功抄底。在李嘉诚进入地产之前，李兆基就已看到香港人口急增，工商业开始发达带来的地产机会。
1963年，李兆基与郭得胜、冯景禧三人合作闯入地产业，成立“新鸿基企业有限公司”，成为香港地产的三剑客。后来，三剑客分家，李兆基独立成立了永泰建业有限公司继续地产经营，并于1972年11月6日将其上市。
1973年4月，香港股市骤然疯狂下泻，地产市场随之暗淡。李兆基却认定这是收购土地的黄金时期，于当年7月成立恒基兆业并借壳永泰上市，猛踩油门加大地产发展。在纷纷看淡市场的人人自危中，他在公司刊物发文写道：
香港为世界贸易之枢纽，亦为国际金融中心，向属工商重镇，旅游购物胜地，万商云集，人口荟萃，加上战后人口急剧膨胀，市区可供发展土地日形短缺，地产业将必璀璨，楼宇价格，长远着眼，应予看好。
凭着这种远见和信心，李兆基抓住了许多天大的机会。代表性案例之一是，1976年他联合好友郑裕彤、李嘉诚以及郭得胜，以2060万元港币投得沙田*城项目。到1997年时，该项目已总价值超过400亿元港币，其投资回报超过1000倍。
1983年和1984年，香港因主权交接问题导致经济萧条，许多地产公司冷冷清清，李兆基继续坚定信心，大肆抄底地皮，并在之后以从速购地、从速建楼、从速出售的模式，带领恒基兆业犹如工业造楼机器般火速崛起。
依靠在低迷时期收购的大量地皮，进入90年代，恒基兆业更进一步狂飙猛进。1990年到1996年，恒基兆业的年营收由40亿港币升至153亿港币；税前年盈利由24亿港币升至108亿港币；总资产则由146亿港币升至787亿港币；市值更由1990年的136亿港币跳升到1996年的1325亿港币。
长期在香港富豪榜列第三、四位的郑裕彤，把周大福从一个小金店做成全球*珠宝上市公司，同时也把旗下的新世界做成香港地产的四大天王之一。
素有“鲨胆彤”之称的郑裕彤，被认为有鲨鱼一样的敏锐及强悍。他喜欢做大项目，认为做生意都有赌博的成分，而在危机中下注，则是最有机会赢，也能赢得大的*办法。
1960年代末香港富人抛售土地、楼宇的浪潮中，郑裕彤也是勇敢的接盘侠，并接替那些土地和楼宇的老东家，成为财富的新主人。
1970年，郑裕彤依靠此前收购的地皮、楼宇，成立了新世界发展公司，并于1972年将其在港交所上市。之后，他在外界并不看好的质疑声中，将一片凄凉的码头旧地开发成了拥有两家豪华酒店（新世界、丽晶）、几十万英尺购物中心、数千个商业单位、办公楼和豪华住宅的新世界中心。30多年后，丽晶酒店的营业总额依然高居世界十大酒店之列，新世界中心也仍是尖沙嘴的招牌建筑。
1984年《中英联合声明》在人民大会堂签署，撒切尔夫人第二次在人民大会堂前崴脚。不少香港人以为世界末日来临，纷纷撤资海外。郑裕彤则在第二年发起一项庞大计划，与香港贸易发展局合作兴建香港展览中心。
后来，香港展览中心被评为“全球10大*”工程之一，并在1997年7月1日成为香港回归祖国庆典的主场地。到今天，香港展览中心依然是香港最成功及显著的地标物业。
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