一场全新的资本角逐:BIM激活未来建筑市场

2016-09-13 07:20· 投资界综合   
   
根据大数据信息和相关研究报告,谷银基金认为,BIM拥有与生俱来的科技潜力与市场潜力,同时,政府政策的不断推进也为BIM“划定”投资前景。迄今,不少房企已经“盯”上了BIM这片新蓝海。

  BIM,即建设工程信息模型(Building Information Model)技术及其应用,是一个建筑信息化模型,也是一个完整的信息库,主要贯穿了整个项目的生命周期,运用于设计、施工的全过程中。其被引入国内后,近些年获得了极大的发展,如2008北京奥运会奥运村空间规划及物资管理信息系统、南水北调工程、香港地铁等项目均应用了BIM。谷银基金研究院认为,在中国庞大建设量的大背景下,BIM起到了举足轻重的作用,同时,新型城镇化深入、可持续发展、国家资源管理信息化等需求,更加决定了BIM与中国建筑业“结缘”的必然性,也预示了一场全新资本角逐的到来。

  革新+创新,颠覆传统建筑业

  在世界建工业领域,如果将CAD技术的应用视为工程设计的第一次革命,BIM技术的实现则是在互联网时代中的第二次革命。在这次革命中,BIM完成了对传统建筑业的颠覆,使建筑可视化设计成为可能,更促进了建筑施工行业创新发展,对行业的科技进步与转型升级将产生重要的影响,同时成为建工业发展的巨大推动力,有效提升行业信息化程度,提高工程项目的精细化管理水平、集成化交付能力,促进工程项目的效益和效率的显著提升。

  此外,对于设计院、业主方、施工企业、咨询单位来说,BIM的应用都将改变他们的工作方式和结果。设计院可以应用BIM技术检验设计错误,减少返工率;业主方可以提升项目的品质,优化工期,压缩成本;施工企业可以使用BIM建模和管线综合;造价咨询公司可以节省工作量,及时发现问题。

  时势+政策,缔造新投资蓝海

  互联网时代,信息技术的发展乃是大势所趋,时势即如此,顺势者,必然抢占先机;漠视者,必然被时代所淘汰。对于建工业企业而言,BIM是一股难以阻挡的洪流,以强大的潜力和广阔的前景冲击着建筑施工领域,并完美解决了当前建设领域信息化的瓶颈问题,发挥出极大价值。

  实际上,不仅越来越多的企业开始关注BIM的价值,国家部门与各地政府近年来屡次强调BIM的重要性:2011年,住建部颁发了《2011—2015年建筑业信息化发展纲要》,2014年住建部发布的《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》中,再次明确了推进BIM等信息技术在工程设计、施工和运行维护全过程的应用。而2015年出台的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》中甚至要求到2020年末,以国有资金投资为主的大中型建筑、申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区的新立项项目,在勘察设计、施工、运营维护中集成应用BIM的项目比率要达到90%。此政策更是为BIM带来了更大的机遇。上海、辽宁、浙江、山东、广东、湖南、广西等地方政府也陆续发文,推进BIM应用与发展。

  根据大数据信息和相关研究报告,谷银基金认为,BIM拥有与生俱来的科技潜力与市场潜力,同时,政府政策的不断推进也为BIM“划定”投资前景。迄今,不少房企已经“盯”上了BIM这片新蓝海,对于其他投资商来说,也已摩拳擦掌静候时机,大范围资本角逐一触即发。

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