贝壳上市了！反壳联盟没有阻挡住贝壳的成长之路

7月24日晚,贝壳找房向美国证券交易委员会递交了招股书,脱胎于链家的贝壳找房迎来高光时刻。

贝壳找房由线下地产经纪巨头链家转型而来,在 2018 年 4 月上线。贝壳找房从诞生之日起,就在质疑声中成长和发展。招股书数据显示,目前贝壳找房进驻了全国103个城市,连接了265个新经纪品牌的超过45.6万经纪人和4.2万家经纪门店,俨然成为国内线上线下*的房产交易服务平台。

贝壳找房的崛起,让业界同行十分忌惮。贝壳找房成立后的2个月,58集团CEO姚劲波联合我爱我家、中原地产、21世纪不动产等中介机构发起真房源誓约大会,并成立“反贝壳联盟”。随后2019年9月,金华百家房地产中介机构代表签署《反壳联盟条约》,530家门店喊出:“反对贝壳垄断,抵制不良竞争”。然而,反壳联盟并没有阻挡贝壳找房继续扩张的脚步。

现在回过头来看,贝壳找房赴美上市打了一场漂亮的翻身仗,那些曾经反对、不看好和质疑贝壳找房的人是多么可笑。曾经的反壳联盟已有成员倒戈,看似坚不可摧的反壳联盟开始瓦解。

2019年4月16日,贝壳找房与21世纪不动产宣布达成业务合作,此消息是震惊众人。要知道,21世纪不动产曾是反壳联盟的一员。为了表达与贝壳找房合作的诚意,21不动产携带覆盖全国128城,近6000家门店、3000名店东和近5万名经纪人的资源加入贝壳找房。贝壳找房同样诚意满满,董事长左晖、CEO彭永东、CMO宋琦、副总裁左东华等高管悉数到场祝贺,并以连接了超过150个品牌的20000家门店作为迎接。

21世纪不动产与贝壳找房的牵手合作可谓是互惠互利,相互需要。贝壳找房的成长速度值得肯定,但其旗下多为中小规模机构,还从未与大型中介机构合作。21世纪不动产旗下拥有超过5000家经纪门店,这对于贝壳找房的扩张可谓意义重大。21世纪不动产入驻贝壳找房平台,也为反壳联盟和其他房产经纪品牌做出了表率。

贝壳找房的表现也没有让合作伙伴失望。合作品牌、加盟店在接入贝壳找房之后,获得更多房源和客户,进而有可能获得更多收入。根据贝壳找房招股书数据,接入贝壳平台的门店 2019 年平均二手房成交额为行业平均水平的 1.6 倍。贝壳平台连接门店的店均成交额(包括新房、租房等)由 2018 年下半年的 1090 万元,增长至 2019 年下半年的2030万元,增幅高达 86.2%。

作为一家定位为技术驱动的新居住服务平台,未来贝壳找房会秉承初心,向全行业开放数据资源和技术能力,为入驻品牌赋能,推动行业进步,改变行业现状,让消费者的体验更好,让房产经纪人有尊严。