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外联出国:共同富裕时代揭幕,你读懂其中奥秘了吗?

2021-08-26 14:40 · 互联网     


共同富裕,这不是我们*次听到这个名词,但现在开始应该变得越来越清晰越来越强烈。

随着对滴滴、阿里等大公司平台的垄断监管,政府层面已经释放出了明确信号:资本发展必须以国家利益、社会福祉为出发点和最终目标。这一点在最近召开的中央财经委员会第十次会议上,也再次予以强调:正确处理效率和公平的关系,构建初次分配、再分配、三次分配协调配套的基础性制度安排……促进各类资本规范健康发展。

对此,国务院发展研究中国世界发展研究所前副所长丁一凡认为:“资本的逻辑是盈利,但我们要建设小康社会,要让大家共同发展、共同富裕,让我们为了资本而放弃自己的目标是不可能的”。

【外联出国:共同富裕时代揭幕,你读懂其中奥秘了吗?】

梦想走入现实,共同富裕大时代已经到来

其实早就1985年10月国家就提出过共同富裕的议题,当时的原则是“允许一部分人先富起来,带动其他人实现共同富裕”。因此自1985年以来,以南部沿海城市为中心,高效作业经济快速冲刺,一路狂奔,腰包鼓起来的人也越来越多。发展至今,我们已经实现了当时定下的部分目标,现在需要进一步实现共同富裕。

对此,一系列均衡财富分配的政策出现。例如,为了鼓励生育和教育的公平,下发了“双减”指令,同时出台政策限制“学区房炒作”;对互联网巨头和垄断行为进行制止和予以纠正等。这是一场历史性的变革,也是一场时代的进程。

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实现共同富裕,必定要稳定房价!

2021年至今,调控政策已累计突破400次,全面刷新了历史记录。

特别是7月份以来的调控政策,与以往相比,在内容上也有了不少新的变化。过去的调控政策,各地都大同小异,无非就是限购、限售,至多“限”的时间有长有短,限的范围有广有窄。而近几个月以来的调控政策,各地都依据本地实际,出台了更具针对性的调控政策。

北京重点打击“假离婚”购房、广州调整和优化人才购房政策、上海二手房房贷申请执行“三价就低”原则、深圳重点整治学区房,等等。在“房住不炒”的政策下,以往通过炒房获得财富的模式彻底不复存在。

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一直以来,在投资业界都有“不要把鸡蛋放在同一个篮子里”的理论,指的是要通过分散投资来规避风险。那么我们个人的投资应该如何分散风险,保值增值呢?请跟外联出国来看一组数据。

2021年5月17日,招商银行联合贝恩公司在北京发布了《2021中国私人财富报告》。报告显示,由于赴境外上市公司的数量日益增加和跨境资本流动的限制,境外可投资资产比例由2019年的15%上升至2021年的31%。

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这些人群选择投资项目最多的则是海外地产。稳健成长是高净值人群的主要投资理念,而海外房产投资占比高达67%。究其原因,是海外地产投资是可看得见可摸得着,收益见效快,风险低的项目。

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在共同富裕时代征程下,如何让自己的资产保值甚至增值,是一个非常值得深思的议题。

对于普罗大众来说,与其等着“共同富裕”,不如发挥主观能动性,自己谋取财富的保值增值,进而实现富裕。

在新冠疫情的影响下,世界范围内经济都受到一定的影响,但在这样的背景下,日本房地产却显得尤其活跃。

《2021年亚太区房地产市场新兴趋势报告》指出:在全球投资者都转向安全资产以躲避风险的大背景下,日本房产市场已成为投资者们的*地。2020年全年亚太地区多国房产交易市场出现的交易量大幅下滑的现象,在日本却没有出现。

日本市场拥有成熟与流动性兼备的核心资产,拥有现金流充裕的租户,以及对外贸依赖程度相对较低的成熟的国内市场。因为日本距离中国较近,且房产拥有*产权,并具有高租售比,低持有成本、租赁市场稳定健全、可购买土地、无公摊面积等优势,所以日本成为很多国人选择房产投资的理想目的地。

除此之外,日元由于其自身利率低,且突发贬值的概率低,在全球重大不确定局势发生的情况下,其货币的避险属性反而会带来本身汇率的上涨。因此,日元资产具有很好的抗跌属性。

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