黑石宣布完成史上最大房地产基金募资，304 亿美元

投资界（ID：pedaily2012）4月13日消息，黑石(纽约证券交易所代号：BX)近日宣布，旗下最新全球房地产基金BlackstoneRealEstatePartnersX(以下简称"BREPX")已完成最终募资。BREPX共获得304亿美元的总资本承诺，是有史以来最大的房地产或私募股权基金。黑石全球、亚洲、欧洲三大机会型策略目前共有500亿美元的资本承诺。

30多年以来，黑石为BREP全球基金中超过1,000多亿美元的承诺资本提供了16%的净内部回报率。由于预见到宏观趋势的变化，黑石房地产投资已将其投资组合从面临逆风的资产(如传统办公楼和购物中心)中转移，目前投资组合中约80%的资产集中于物流、租赁住房、酒店、实验室和数据中心等板块。BREPX的规模和可自由支配的资本使其能够充分利用全球最看好板块中的机会。

黑石房地产全球联席主管KathleenMcCarthy表示：“我们在每一个市场周期中都利用自己的洞察力和优势为客户创造收益，将他们的资本用在有望带来丰厚回报的投资上。这次创纪录的募资体现出我们与有限合伙人建立的互信关系，我们非常感激他们在我们进入一个极富吸引力的投资环境之际能够继续保持信任。”

黑石房地产全球联席主管KenCaplan表示：“我们认为，当前的市场为黑石房地产提供了绝佳机会。在当下这个市场波动和混乱时期，我们进行了一些最好的投资。此外，随着房地产不同领域的表现出现分化，板块选择的重要性愈加凸显，该趋势利好我们高度看好的投资主题。”

据悉，黑石是全球领先的房地产投资机构。黑石于1991年成立房地产投资业务，迄今管理的房地产股权投资资产约为3,260亿美元。作为世界上最大的商业房地产所有者，黑石旗下基金在全球主要地区和领域均拥有并经营资产，包括物流、住宅、办公室、酒店和零售。机会型基金致力在全球收购地理位置优越但管理有待提升的资产。黑石的核心增益型投资策略通过机构投资者计划和为专注收益的个人投资者量身定制的计划，对基本面稳定的全球房地产进行投资，包括美国非上市房地产投资信托基金以及黑石的欧洲收益型策略(Europeanyield-orientedstrategy)。黑石房地产还运营全球领先的房地产债务业务之一，为资本结构和风险结构提供全面的融资解决方案。

本文来源投资界，原文：https://news.pedaily.cn/202304/511895.shtml