海络创新获千万元Pre-A轮融资，木南集团领投

投资界（ID：pedaily2012）5月30日消息，深圳海络创新科技有限公司（以下简称海络创新）宣布完成千万级人民币的Pre-A轮融资，由木南集团领投。本轮融资主要用于珠三角地区市场推广、进一步完善业务场景与产品功能。

海络创新成立于2022年，专注产业地产，采用“SaaS+增值服务”模式，提供产业地产招商服务及园区运营数字化解决方案。 

如何理解海络创新的公司定位？海络创新CEO徐厚称：“其实用一句话说，就是做产业地产的贝壳——产业地产的选址供需平台。”企业、工厂作为买方或租赁方，可以直接在海络科技的小程序上，找到相匹配的园区并与经纪人直接沟通。

海络创新小程序

徐厚此前曾任碧桂园莞深区域科技投资负责人，并操盘过多个产业地产标杆项目。这次创业源于：他发现产业地产从项目投拓到定位到招商，大都依托项目负责人的个人经验，交易模式非常低效。市场上没有一个平台能够整合行业资源，用大数据方式解决招商和服务的痛点。

「园区业主方最关心两件事，一是从项目投拓的核心决策支撑，二是能否快速找到客源用户，快速推进招商。」徐厚告诉36氪，未来以数据驱动决策，是必然趋势。

海络创新数据大屏

更精确的项目定位是实现园区快速招商的关键，海络创新在项目产业定位的决策模型，主要结合项目区域现有企业与产业基础、珠三角产业发展经验、行业发展特征三大维度进行大数据整合分析，倒推项目产业定位，并由定位初步模拟客户画像，由平台数据导入目标客群数据，推送到区域招商经纪人进行客户定向拓展，在经纪人跟进反馈中，不断优化客户模型，提升招商成效，推动企业集聚到行业集群，形成产业生态。

在产品设计阶段，结合目标企业需求图谱对产品包括层高、承重、装修、电力配置等硬件维度进行优化，提升产品的适配性。相比住宅，产业园区的数据维度更加复杂，海络创新梳理了将近50个标准化维度，并细化了交易节点，帮助园区进行精准化管理和预测分析，提高了招商成效和服务质量。由此打通园区从产业分析-项目定位-产品设计-招商拓展-产业链集聚的生态闭环。

木南投资集团合伙人袁静表示：木南集团是深耕东莞30余年的产业投资机构，旗下拥有木南资本、鹤湾创投两大品牌，目前已形成产业投资、家族转型、企业服务、储能投资、园区开发五大体系，构建了独特的产业赋能生态圈。基于集团业务，看好园区轻资产业务，认为海络团队既有园区运营经验，又对产业互联网平台有深刻的理解，极有可能成为行业黑马。