金李东：梅山保税港区发展了很多VC/PE，主要以轻资产运作为主

　　投资界消息5月28日，在宁波市人民政府支持倡导下，宁波市人民政府金融工作办公室与清科集团再次携手举办的2015中国股权投资论坛在宁波南苑饭店举行。梅山保税港区新兴产业促进中心主任金李东就“借力股权资本，助力宁波产业集聚区建设”发表主题演讲，以下为演讲实录：   

　　在座的各位都是投资界的重量级人物，对于梅山可能也有也许了解。我今天跟大家介绍的是梅山在哪里，梅山类金融行业具体的发展情况，以及梅山未来的海洋金融小镇具体打算怎么做。

　　梅山保税港区是目前正在宁波重点推进的一个江海联运以及国际远洋航线紧密结合部，浙江目前是自由贸易园区试点的理想选择地就是以梅山为中心在推进。梅山保税港区能够得到国务院在08年获批，就是因为我们有得天独厚的港口资源，这是宁波港未来5年发展的最后一块宝地。口岸方面我们除了常规的远洋集装箱航运之外，还有浙江省唯一的一个汽车整车进口口岸，以及华东地区唯一一个进口活体植物进口馆。同时，在这个岛上，以保税港区为依托海关、国检、海事、边检四大口岸联检单位进驻。

　　梅山基于保税港区的发展国际进出口贸易这一块，定义成千亿级的国际贸易岛。围绕着贸易金融、物流金融这一块，以及跟在座的各位朋友密切相关的，就是财富管理这一块。在这个岛上也集聚了两千多家企业投资机构。另外一个定位，就是国际化蓝海休闲这一块，10平方公里的蓝色海湾，重点发展一些游艇、湿地，包括一些海上俱乐部，主要是蓝海休闲为主的产业。

　　梅山保税港区的类金融发展优势

　　经过几年来的发展，我们也总结了自己的几方面优势：　

　　1.功能政策优势。

　　我们发展类金融产业，主要是我们的功能政策优势。国务院赋予保税港区特殊功能政策，比如：融资租赁产业发展中，可以直接做保税租赁。同时，有省政府赋予全省15个产业集群的优惠政策，以及宁波市重点打造的六大新城里面有一个特殊的政策，赋予了梅山保税港区20年财政封闭运作的政策。也正因为有这个政策支持，所以我们重点发展了一些VC、天使投资，包括：PE，以及目前比较流行的，现在目前在做的一些私募基金的阳光私募。在这里重点参考了前期发展的天津、上海，包括：深圳这边。也参考了国外的一些做法。我们投资机构运作很大一块是轻资产运作，其中涉及到大量的税收，也就是我们需要有一个财政的扶持。这是我们一个很大的政策优势。另外一块，就是根据宁波市政府关于产业集聚区提升的总体要求。梅山重点发展“一主两特”产业：其中一块是类金融产业。类金融产业里面，另外一块就是产业基础优势。经过五年多来的发展，目前整个梅山保税港区引进的类金融企业包括各类投资机构，到5月底大概是有3千家左右。其中这里讲到的规模化这一块的，主要是达到50亿以上的有17家。所以类金融企业单体的投资规模呈现一个逐步扩大的趋势。我这里提了两个，一个是宁波秋实投资管理合伙企业，增资100亿元后，注册资本161.81亿元。另外一个就是宁波众泰融资租赁有限公司，注册资本3亿美元。

　　2.产业基础优势：运营专业化。

　　现在随着我们一些规模化的集聚，目前很多大型的投资管理机构平台，尤其是一些投资管理公司陆续进驻到梅山保税港区。招商集团化这一块，我们在股权投资集群里面，包括信达、光大、兴业、中信等，我们也归类了一下。目前主要是三类：一类是央企的投资平台。另外就是北京、上海、深圳的一些投资机构。在座可能大多数是专业的投资机构。另外一块，大量的上市公司一些持股平台，包括它的股权激励平台，都是很多放在我们这里。所以我们集中了这么三类。这里重点解决四大资产管理公司首家在香港上市的信达资产，去年4月份跟宁波市政府签了一个《全面合作战略协议》。

　　我们虽然引进了那么多的投资机构，宁波各大产业，包括：能源、机车、电信、工程机械、电力等，一些投资公司目前进驻梅山以后也结合宁波市的产业升级做大量的业务嫁接。这边我要重点提的就是没有宁波市的2/3的融资租赁公司注册在梅山，它的租赁市场超过40亿，主要是跟中小企业、包括一些实体企业相互共赢。

　　3.综合服务优势。

　　刚才介绍了机构选择到梅山来，为什么会选择到梅山？其中一个方面的因素，我自己认为很大一方面是刚才讲的一些政策优势。另外还有很大的优势，因为我们专业投资机构整个投资运作决策是非常专业的，我们梅山保税港区也专门成立了这个部门，也逐渐抽调一些人专门做这些事情。我们从机构入住、注册开始，包括基金落户以后的税务、工商运营，包括最后清算。我们在前期注册的时候，可能会提供一些相互的沟通。我们随时会提出一些及时的响应跟服务和一站式的管家式的服务。另外，我们定期召集工商跟国地税定期沟通，把企业反映的一些情况，以及国内其它地方，包括：北京、上海、深圳一些领先的做法反馈给职能部门，跟一些企业形成良好的互动。

　　这一块，我们认为也是一个非常好的需要我们继续保持的。

　　4.配套环境优势。

　　我们现在所有的机构，绝大部分集中在北上广深为主。现在梅山重点围绕着梅山湾打造“山海一体”的特色港湾，我们处于舟山环境生态体系。也正是基于我们有机构集聚以及环境优势，这是我们在梅山拍的一些实景。

　　未来发展规划

　　这是基于目前发展的投资类企业相对比较集聚的基础，去年年底经省政府同意，在宁波市金融办，在市政府重要支持下，我们向省政府报了一个“梅山金融小镇”。目前浙江省在重点打造以产业特色为主体的一些特色小镇，在杭州有基金小镇、梦想小镇，宁波有动力小镇，包括海洋金融小镇。　　

　　1.产业定位。

　　做一些航运基金、航运保险以及一些船舶租赁，包括海洋主题产业基金，以及目前正在做的一些私募股权、债券、创投等等新兴海洋特色金融业态。希望能够把这里打造成金融机构的后台服务集聚平台，包括：一些金融机构今后创新业务相对比较集聚的地方。　　

　　2.具体目标。

　　在2019年希望梅山海洋金融小镇能够达到这个产业特色、企业集聚、综合优势几个方面的目标。　　

　　3.概念规划。

　　这里总的占地面积3.5平方公里，其中核心启动区是1平方公里，主要是以梅山岛为主。依托梅山湾中间蓝色海湾，就是刚才介绍到的梅山湾。简单来说，我们以依水带来，南北共促进。北边有高端理疗，还有类金融的思想互动，包括：金融信息公共服务平台等。这是我们今年要重点推进的一个区块。

　　重点区块：金融创新基地。

　　下个月开工建设，总占地面积380亩。现在我们也在梅山要举行大型的会议，像今天这样的会议可能还可以。如果像一些券商的策略会，年度策略会，上千人的规模，现在我们是承接不了。所以我们现在目前是管委会定下来重点是把金融高端会晤区，打造成高端经济会晤为主。像券商年会、金融产品年度排名发布相关的一些活动，都能够在这个会晤区里面举行。现在我们的投资机构接触下来，有很多机构愿意在我们这里举行这样的活动。另外一块，就是类金融机构的高端私享互动区。规划滨海花园式的办公组团，打造知名金融机构、类金融机构、投资公司区域总部以及知名经济学家会客厅等。相当于北上广深的后花园。

　　重点区块：金融信息服务公共平台。

　　现在我们基金业协会重点也在做基金服务外包这一块，希望从金融这一块做成数据后台服务。另外就是基金业服务外包，应该是未来的发展趋势，所以我们目前也重点在引进此类机构。还有一些现在现有的一些平台，包括：宁波市的融资租赁行业协会，以及全国唯一一家梅山对冲基金研究院都落户在梅山。我们希望把这些机构能够实体化运作，这是金融信息服务平台这里。另外一块就是研发培训这一块，目前宁波大学梅山校区即将开工建设，我们跟国内的知名高校，金融研究实验室也在沟通，进行一些定期的双向互通。希望在这里做一些专题研究，根据宁波市金融办海洋金融人才培训计划，我们希望把它放到这里做一些新型产品的创新实验地。

　　配套区块，就是滨海的湿地游廊、养生文化度假区和高端体验理疗区。联动区块，现在1.8公里的万人沙滩已经在布置，这是以海上游艇俱乐部为主的。还有宁波国际赛车场，已经在开始建设了，总占地面积1060亩。这个赛车场当时建设的时候，因为主要也是根据梅山是浙江省唯一的一个汽车整车进口口岸。目前进口的车都是一些个性化的车子，如果这些个性化的车子到岸以后，你试车找不到一个合适的地方。一方面，吉利集团在这里做一些汽车驾驶文化。另外，配合我们汽车进口口岸做一些汽车拉练。还有4月份刚刚开业的直升机的综合题项目，是由上海的捷德航空、中航工业、霍尼韦尔、Simplex等联合投资的基地。

　　现在我们梅山海岸金融小镇投资主体，刚才介绍到金融创新基地、金融研发培训实验区由梅山岛开发投资公司作用投资主体。我们希望以海洋金融小镇为重要的突破口，成为宁波港口经济圈建设的重要核心平台，也成为宁波申报自由贸易实验区核心的重要契机，以及浙江省打造口岸贸易跟金融便利化的示范区。

　　我要介绍的就是这些。非常欢迎各位新老朋友有时间到梅山来考察指导，谢谢大家！

本文来源投资界，原文：https://news.pedaily.cn/201505/20150528383368.shtml