“*高楼”变鱼塘
长沙市区直向西北,望城区的滨水新城,在一片乡村样貌的地方,张跃花5.2亿买了一块地,在这里,他要建世界*高楼。
宣布该计划时,张跃站在这片荒芜的土地上,说:大家记住,这个地方即将成为人类最向往的地方。
规划中,这个名为“天空城市J220”的建筑,由220层、高838米、96万平方米的主楼以及4座附楼组成,比迪拜的哈利法塔还高10米。
高度并不是天空城市夺人耳目的全部。
据张跃描绘,天空城市可满足3万人生活所需,拥有住宅、写字楼、超市、餐饮、医院、学校等一系列配套设施,甚至包含一个为3万人提供食物的室内农场。
电梯是建筑里*的交通工具,一条10公里长的步行街从1层直达170层。建筑里没有没有尾气和雾霾,最干净的空气由最新的空气净化器负责。
居民走路上班、上学,到处都是体育和娱乐设施。在里面,不用担心外界污染,也不会对外排放污染,因为“除了火葬场,什么都有”。
项目计划投资90亿元人民币,每平方米造价仅1500美元,而哈利法塔则为1.5万美元。相较传统超高层5-10年的建成时间,天空城市仅需90天。
消息一出,骂声一片。
“这是现实能出现的建筑吗?这不是陶渊明的世外桃源吗?”
专家称:从概念角度看,防火防震存在缺陷。
地产业内人士说:90亿连把楼“拼”起来都不够。
甚至有人猜疑:一个把空调卖到80个国家的企业,却搞个建筑来消灭空调,这是什么居心?
张跃怒了。自忖“性子冲、讲话容易得罪人”,因此学会克制“发言”的他,发表了一篇长文进行反驳:
质疑90亿造价过低?因为天空城市的一切都是革新,从技术、经济到项目管理。建材90%在工厂建造,没有转包、没有窝工、没有华而不实的装修,资金周期极短,造价当然低。
“其实,我干嘛不像有些地标那样说是几百亿的造价呢?吹牛又不用交税。”
质疑建造周期短?“帝国大厦从动土到完工只用了13个多月,那可是80年前!难道人类非要退步吗?”
“远大可建及外协厂共2万多名工人在工厂生产4个月,3000多名工人在现场安装3个月,200多万个工日,做96万平米地上建筑,是十分宽裕、有条不紊的,这已经在30多栋建筑上验证了。”
“对于这样的项目而言,建造周期非主要因素。我为什么不把它说长一点呢?实话实说就是炒作?”
质疑安全性?“自立项后,远大已与国内外专家合作做了数百项试验,光风洞就与国内外3家实验室做了4次。退一步说,即使远大不重视安全,那些德高望重的‘全国超限评审委员会’专家以及各级主管部门,也不可能有丝毫懈怠。”
“况且,谁会拿90亿和一个享誉80个国家的品牌来玩次冒险?”
一向强硬的张跃,甚至感到了“委屈”。
“我们当然知道在高空运作一个巨大的融合社区有多难,但再难也值得。就算最终证明它是失败的,我们的举动也值得同情,为什么全是叫骂、指责甚至诅咒呢?”
并非所有人都认为张跃“疯了”。“骂响中国”的同时,他也登上了世界各国报纸的头条。
英国《卫报》造访了他的远大城,将其比作凡尔赛宫的翻版,颇有法国*风范。报道称张跃*远见和创新精神。
联合国给他颁发了“地球卫士奖”,这是环境领域的最高奖项,迄今中国仅有3人获奖。联合国环境组织称,张跃建立了完整、*的环保商业链条。
国际友人的“声援”,并没有给张跃带来实质性帮助。2013年,天空城市被叫停。
张跃觉得,项目太受关注,反而吓到了政府官员。
天空城市宽阔的土地上,有村民养起了鱼,种下的西瓜也已熟了又熟。“狂人”张跃,走下了报纸头条。
【本文由投资界合作伙伴微信公众号:华商韬略授权发布,本平台仅提供信息存储服务。】如有任何疑问,请联系(editor@zero2ipo.com.cn)投资界处理。