从“微改造”到“再生”，看繁荣里如何让主城焕新颜

今年，从全国两会到街头巷尾，“城市更新”成为高频热词。毕竟一座城市，历经风霜雨雪，总会有部分老城需要被更新或重整完善。然而，“城市更新”不仅仅是狭义上的物质环境改善，更多的是着眼于城市结构优化、功能完善和品质提升上，其最终目的是建设宜居、绿色、韧性、智慧、人文城市。所以，从某种程度上说，城市更新即是一座城市的复兴之路。

在济南，凤凰山路这条颇具历史的老街，既集聚了毛巾厂、纺织厂等工业的昔日辉煌，也见证着日益变化的老城变迁。随着城市定位和周边业态的更新变化，商业层次与当前实际需求产生了错位。而万科此次入驻老城区，便是为城市更新重燃了生机。

针对凤凰山路北段商街的老街面貌，万科在尊重与传承的基础上，开启了主城人居品质生活更深层次地探索实践。这条老街通过“微改造”理念保留原有风貌，既褪去昔日印象，又保留了主城老街浓郁的烟火气息和特色。拥有风格统一的店招，与环境自然协调的崭新外立面，这些给老街区注入现代审美观的同时，也焕发了社区新活力，改善了区域公共空间。

为打造绿色宜居社区，改善老城区人居环境，万科特别引进了繁荣里项目，这个项目规划10栋10层-18层的低密装修美宅，结合主城生活痛点，以超感光和超高性能的户型打造济南主城人居新标杆。

此次改造，让凤凰山路这条老街焕发了新的生机，让居民的品质生活由社区内延伸至社区外，真正满足了“生活在城市中的人，对于自己所居住建筑与周围环境的期望”，为其他街区改造提升乃至城市更新提供了全新的实践范例。