58同城、安居客发布了《2021年海外地产大数据报告》：海外房产房价上涨

58同城、安居客发布了《2021年海外地产大数据报告》。2021年全球多国家的房价一路高歌猛进，新西兰、澳大利亚、加拿大年涨幅超过20%，迎来近10年来的*涨幅。

2021年全球多国家的房价一路高歌猛进

对此，安居客海外地产分析认为，主要的原因集中在三方面：首先，1990年后出生的一代，恰逢全球生育高峰，至今90后已近30岁，结婚生育人数增加，购房就成为了他们的刚需；其次，房屋供应紧缺。在疫情全球蔓延的情况下，房地产建设困难重重，新房难以供应，多国的住宅库存在数十年低点，且补库进展缓慢，其中发达国家尤其严重；最后，在全球宽松的货币政策和疫情影响下，木材、水泥等等材料价格上涨，人工短缺，再加上运输成本上涨，使得建筑成本大幅提升，房价自然水涨船高。

然而，各国房价上涨并没有击退购房者的热情，多国出现购房潮，甚至出现一房难求的局面，房屋挂牌到签约时间大幅缩短。以美国为例，房屋交易时间已经从2020年平均14天，到2021年只需8天，缩短了42%。在美国房屋销售的速度创出新高，尤其是热门城市纽约、洛杉矶、波士顿、凤凰城等地，甚至大量买家直接手持现金全额抢购。

女性用户占比高于男性，海外置业群体逐步年轻化

根据58同城、安居客《2021年海外地产大数据报告》发布的海外投资活跃用户画像显示，女性用户占比更大，占比57.14%，男性占比42.86%。在年龄分布上，70、80后是海外置业的中坚力量群体，活跃用户呈现出“中年化”现象，年龄主要集中在41-50 岁，占比38.63%。另外，这一年龄段人群普遍都拥有海外投资理念及经验，并具有一定的海外置业的财务能力。

结合平台用户调研和房地产大数据，58同城、安居客推出的《2021年海外地产大数据报告》，深挖数据内容，展现市场趋势，帮用户深入了解海外房产信息。同时，58同城、安居客海外地产 “临感VR看房”科技出海，也让用户可以更加安全高效地在境内完成看海外房、选海外房、问海外房，获取房产信息等流程。