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宝万之争闹那么大,但王石和宝能却都看中处于漩涡中的他

郁亮随即补充发声,表示宝能未与管理层沟通就展开收购,实属恶意;大用杠杆,对股东和管理层已构成风险。他强调万科职业经理人团队的价值。显然,郁亮的说法合情入理,无情绪、有态度,阐明了万科最核心不变的价值。可惜无人关注。
2016-11-29 07:45 · 华商韬略  熊剑辉   
   

  郁亮时代

  2011年3月,郁亮正式亮出1081亿元销售额的*成绩单,万科登顶全球住宅销售企业冠军。但“忘记规模和数字吧!”郁亮这个永远谨慎的掌门人,顾虑的是万科的错误和不足会随着影响力成倍放大。他更加如履薄冰,保持诚实、低调和忧患意识,毕竟经营如此体量的地产巨擘,他需要面对的问题和挑战已很难找到先例。

  王石则表示,万科未来4年将突破2000亿。说完这话,他挥一挥衣袖,跑到哈佛去学商业伦理和城市群落去了。人们看到,万科似乎迎来了“郁亮时代”。

  王石是万科的精神教父和代名词,他的光芒掩盖一切。有人甚至不知道郁亮的存在,更不了解他掌舵万科已长达十年。他从不像王石那样锋芒毕露,却有着“重剑无锋”的性情。外人看来,郁亮像是多年的媳妇熬成了婆。不知在王石离开的日子里,郁亮会将万科带向何方

  郁亮的解释是,王石在万科的地位、角色、职位和影响力没有任何变化。即便身在美国,依然远程视频主持着公司的董事会,并会回来参加股东大会。可见王石对万科的控制力不曾有丝毫减弱。

  多年来,王石和郁亮已有明确分工:王石负责不确定的事,郁亮负责确定的事。这一安排极其符合两人性格。王石英雄气重,以改变中国为己任;郁亮则更喜欢搞经营、做商业,不折腾哲学。王石是公认的强势,脾气大、爱骂人,但从没骂过郁亮;郁亮则沉稳内敛,容易亲近,更适合做管理。两人合作珠联璧合,方才演绎出万科成长的华彩篇章。

  当然,两个人也有矛盾冲突、意见相左。问题是,郁亮总能化分歧为无形。像万科的发展速度问题,郁亮一直为突破千亿鼓劲呐喊,王石则诸多保留。最后,郁亮直接把结果做出来了。

  在利用资本市场问题上,两人意见也不一致。郁亮主张多利用、好加速,王石则觉得资本市场不靠谱、少依赖。最后,万科发展路径综合了两人意见:形势好的时候充分利用了资本市场,困难时又有能力摆脱依赖,靠内生盈利的模式快速发展。

  两人*的分歧还是在商业地产领域。万科专注住宅,从不肯在商业地产出手。但2007年后,郁亮不断为万科注入商业地产的元素,以顺应城市发展趋势。但王石却隔空表示:“如果有一天万科不走住宅专业化道路了,我即使躺棺材里,也会举手反对。”

  这几乎是二人分歧的“铁证”,但柔韧的郁亮总能把话圆回来:“很多人误解我跟王石意见不一致,其实我们两个人意见是一致的。万科*不是为了商业而商业,而是为了住宅而商业。”

  最后,还是王石被说服了。郁亮不仅情商高,平和外表下还有颗强悍的心。他在面对王石超前的理想主义目标时常说,主席说的很对,但对到三年后去了,我们先解决眼前两年后的事吧!这样即使打个折扣,王石也能愉快接受。

  健康丰盛

  在深圳盐田大梅沙万科总部,王石办公室中盛满了英雄荣耀。他曾完成“7+2”(攀登七大洲最高峰,徒步抵达南北两极探险)的*伟业,雪山之巅的照片和极地世界的奇石可以为证。面对这样的超级强者,郁亮要继承的不仅是万科这个企业实体,还有精神和肉体都难以超越的*人格。王石给郁亮写下了“健康丰盛”四个大字,郁亮把它挂在墙上,记在心里。

  没想到,郁亮也会去完成属于自己的*冒险。他曾经答应过王石,一定会去爬雪山。在万科跨越千亿之际,他觉得是时候了。

  以前,郁亮就是个160斤的胖子,脸型圆润,大腹便便。人们通常觉得,这才是真正的老板。为实现登山目标,郁亮先减肥、再长跑,还组织了个“菜鸟登山队”。这事说起来容易,他曾在太原汾河边咬牙完成人生*个10公里越野,然后瘫倒在河边,喊着要找担架把他抬走。

  郁亮从小就不运动,没有任何运动天赋,但他相信自己的计划和努力一定能实现。最初的困难没有让郁亮止步,他坚持晨跑,终获回报,不仅成功减肥,体检超标的甘油三酯、尿酸等指标一年后全部正常。减过肥的人都知道这有多难,但郁亮做到了。

  能控制体重的人,更能把控自己的人生。全面执掌万科的时代,郁亮要的是更强健的体魄和更旺盛的精力。他发现只要汗水滑落,一天的烦恼便烟消云散。

  他推己及人,想到员工要是没有时间运动,就只能花时间生病。对企业来说,这是净损失。郁亮立刻要求将运动推广全万科,项目要阳光的、出汗的、团队的,最终选定了长跑、自行车、足球、登山。为了让员工多运动,他要求分公司都设置淋浴房,方便运动后洗澡。为调动积极性,万科年终奖金都跟运动挂钩:体能改善就多发1%,否则倒扣1%。

  万科顿时生动蓬勃起来,被戏称为“万科运动员股份有限公司”,员工则像是运动之余捎带卖房子。万科人肥的拖瘦,瘦的变强,连应聘新人都会被问是否爱运动,否则慎入。郁亮则在3年后,完成了人生的*个马拉松。

  体能突飞猛进,郁亮按部就班开始登山。华商韬略(微信ID:hstl8888)梳理资料显示,他一步步完成了四姑娘山大峰(5038米)、启孜峰(6206米)、慕士塔格峰(7546米)的攀登。2013年5月,开始挑战珠峰(8844米)。

  登珠峰的危险不言而喻,一路上,他们遭遇16具登山者遗体,一名队友还突发脑水肿,不得不放弃。但郁亮登顶,却给人“很容易”的感觉,他没受伤、没减重、没晒黑。他觉得,只要规划精密,死亡的风险都能精确管理。

  在郁亮看来,他只是用管理万科的方法来登山。先是体能训练循序渐进,确保有登顶实力;为保持体力,他绝不因胃口不好不吃饭,哪怕勉强也要吃下去;高山缺氧人会傻,包裹物品会认不清,他就在山下对每个包做了最精细的标签;帐篷睡觉条件差,郁亮却要铺床单、带枕套,让自己心理平稳。队伍中,其他人多少有点丢三落四,郁亮却没犯过任何错。不出错,登顶就没风险。

  为适应高山反应,郁亮7000米都没有吸氧,直到冲顶再用,一鼓作气便成功。登顶之际,郁亮拿着女儿的照片热泪盈眶,却忍着没哭出来。这个极度理性的男人想,万一眼泪结冰掉下块皮来怎么办?

  就这样,郁亮经过三年筹划、层层分解、精心准备,终于成功挑战不可能。他的自我训练毫不出奇,但*的自我管理和执行能力,确保了目标实现。“万科具有不断挑战自我的基因,王石先生两次登顶珠峰,我有责任传承万科这一基因,并把这种精神发扬光大。”这一刻,从文化传承上,郁亮拥有了万科事业的“*继承权”。企业在如此强韧的*掌控下还会创造怎样的奇迹,实在令人期待。

  

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