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他从建筑工地的苦力奋斗成地产巨人,却被评为“十大恶老板”之首,在70高龄被判刑

大陆今天风光无限的某些地产商,资格最老的,其发迹和爆发也不超过20年的时间。如果其中有赵藤雄这样的人,至今还不对赵藤雄的教训,尤其是他与政府官员的爱与恨、成与败加以吸取,接下来会怎样,恐怕也是充满着各种可能。
2016-09-20 07:30 · 微信公众号:华商韬略  毕亚军   
   

  大陆之外,赵藤雄还早早就以建筑工程为先导,进入美国和欧洲市场,并在2010年进入中东,参与到阿联酋的世界*陆地改造项目之中。

  而在台湾本土同业朋友不多的赵藤雄,在台湾之外却是朋友多多。从香港新鸿基到中东的土豪,再到大陆地产富豪到台湾考察,他也几乎是*参与接待的地产业富豪。与之伴随的,则是远雄跟随他的朋友们征战各方的足迹。

  这几年在大陆流行的地产商大举进入保险业,然后通过保险业大吸金的玩法,赵藤雄也算是宗师级的人物。早在1993年,他就通过收购拥有了一家人寿保险公司,2004年又收购苏黎世人寿在台湾的业务,如今已做到几千亿新台币的规模。

  赵藤雄干事情讲究一竿子打到底,上下游产业贯通,而且事事要掌握主动,做到*。比如在地产,他就一口气从建筑施工、设计干到地产开发,再到旅游地产,而旅游地产又是酒店与园区一起打。这让他既掌握产业主动,也获得*的利润。靠着这种不断从鱼头吃到鱼尾的精神,他的远雄成了一支征战商业的铁军。

  多年来,赵藤雄特立独行的行事风格也让他屡屡成为焦点人物,或备受推崇,或饱受争议。而这其中,最显著的标签也是胆子大、手段猛。

  还是一般建筑老板时,曾有黑社会到建筑工地敲诈他,而且还示威放了枪。搁在常人,一定赶紧舍财免灾,但赵藤雄水来土掩,兵来将挡,以牙还牙。他喊来几十个警察,把工地围个水泄不通,以一场枪战赢得胜利,也以死也不向邪恶低头的正义凌然和大无畏勇气,打出自己天不怕地不怕的形象。

  赵藤雄的远雄集团还被认为是台湾最舍得做广告,并且善于经营媒体关系的企业之一。他的集团曾经上过台湾广告行销开支榜并且名列*。而有人评价,赵藤雄对媒体总是笑脸相迎,广告相送,并在相当长时间内掌握着远雄的好名声。

  这样一位苦出身,成就大不易的创业家,为何会走到70高龄声名狼籍,事业下坠的命运?

  舆论的解读是:他太贪婪,什么钱都要挣;他太大胆,以为有钱就能什么问题都搞得定;更重要的,他太相信政府,尤其是太自信对政府的掌控力。

  硬币的两面

  大胆,勇气、雄心、意志力、政商关系,这都是企业家成就大业的必须。但它就像硬币的两面,用对了,它可以让你克难攻坚、左右逢源,甚至无往不胜;用错了,它也会让你付出惨痛的代价。

  现在看来,赵藤雄是把这硬币的两面都用足,而且也收获了双面的效益。他为什么要冒着犯罪的风险,去做看起来并不挣钱的“合宜住宅”项目,进而东窗事发?舆论给出的答案正是,他太大胆、太贪婪,也太相信金钱的力量以及自己的掌控力。

  赵藤雄涉案之初替自己开脱时,曾以做好事的口吻解释远雄参与项目的动机。他称远雄可以从“合宜住宅”获得的报酬率连银行利率都不够,言外之意是,他没有去行贿获得项目的空间与动机。

  但业内和媒体却给他算了另外一笔账:“合宜住宅”的土地、建设成本以及政策都相当优厚,最值钱的车位和商铺都是开发商可以自由定价售卖,而且一些项目只要经过5年就可以自由出售原本租给经济困难户的房屋。另外很重要的,赵藤雄拿下涉案的“合宜住宅”,还可以*限度的连片规划与开发,确保其与“合宜住宅”连片的地产项目做出*利润。总之,赵藤雄口中所谓的不挣钱,在大家看来其实是香饽饽,所以他才为此不择手段,铤而走险,鱼头吃到鱼骨头,最后被刺破喉咙。

  被藐视的穷青年信誓旦旦地说,等我有钱以后要怎样怎样,言下之意是有钱就能搞定一切。这样的场景经常出现在电视剧里,而综合一些台湾媒体的报道,赵藤雄简直就是场景中人的真实写照。

  他曾深深体会过没钱万万不能的艰辛,对金钱有过刻骨铭心的渴望,所以纵然身为超级富豪也依然什么钱都要挣,并且把金钱当成是*,用以去解决各种问题。检方甚至指出,赵藤雄曾明确交代搞定项目遇到困难的下属,以后遇到这样的事情,统统都可以用钱去搞定。虽然,他后来否定自己说过这样的话,但有媒体爆料业内人士的观点称,他讲出这样的话,完全不意外。

  包括在公司激励员工,据说赵藤雄也是物质和金钱至上。有报道称,他曾对开着凯美瑞的一位下属开宗明义地讲:别人都买大奔驰了,你干多少年了,还开个破凯美瑞,需要更努力才行。

  做大项目必须有政府支持,喜欢做大的赵藤雄深谙此道,并被认为是“专心经营政商关系”的典型,而且一度赢得“蓝绿通吃”的名声。但从披露出来的诸多信息看,这本经也显然是被他念歪了,念到胆太肥,自信自己能够完全掌握自己的命运,以至于被抓现行之后,还心存侥幸,强词夺理。

  这侥幸来自他从各个层面对政商关系的深耕,也来自他为远雄集团构筑起的强大防御能力。其中一个例子是,一位台北政府要员就公开指责他,养了一大群由检察官、法官退休后转任律师的“狠角色”作为集团的“打手”,并通过“打手”钻法律的孔子,也对付不能被“收买”的官员。

  “合宜住宅”出事之前,赵藤雄在项目开发上的很多问题就已备受诟病。其中,尤为被人争议的是,远雄曾经长期钻营政策的漏洞,将工业用地变更为住宅用地,然后兴建豪宅出售获取超级利润。他在花莲的扩建项目,也被质疑是违规改变了土地的用途,侵犯了公共利益来谋取私利。甚至,有的项目即使明明是违规建设,他也是先斩后奏,照卖不误,有问题出了问题再去解决和勾兑。

  但让人觉得他神通广大的是,虽然一路走来,不少人觉得甚至盼着他会出事,但在相当长一段时间内,他却非但没事,而且一路腾达。因为这样的关系,赵藤雄出事之前,远雄在很多人心中已经成了“法外之地”,这也加剧民间对其的憎恶,所以才有了“十大恶人”“十大恶老板之首”的“根基”。

  也因为这样的关系,当赵藤雄认罪伏法后,不少人都认为“合宜住宅”案只是远雄违法违规的一个被抓到原形的案例,甚至认为赵藤雄从顽固的绝不认罪到最后的坦白,也是为了大事化小,小事化了,避免继续死扛被牵扯出更大的问题。

  包括这些年与他死杠的台北政府柯文哲团队,也曾公开放话说他是“抓到交2亿就没事,没被抓的就更没事,”言外之意是,赵藤雄的错误远不止于此,而他依然没有受到应有的处罚。

  但事实上,赵藤雄已经受到了更大的处罚。这硬币的两面,如今不但让他饱尝辛苦,甚至让他走到有苦也难说,说出来也无人信的境地,并从人们眼中受惠于特权的“奸商”,一步步成了他自己口中被特权宰割摆布的“艰商”。

  大巨蛋的大麻烦

  除了在“合宜住宅”翻船,赵藤雄一度与政府紧密合作的“大巨蛋”如今才是他的大麻烦,也让远雄遭遇到比“合宜住宅”大出多少倍的损失和苦难。

  1991年,台北曾发生“中华职棒总冠军赛”因球场露天,雨一直下而延迟的事情。当时,许多失望的观众在大雨中齐声呼唤:我们要巨蛋。时任“行政院长”郝柏村于是指示台北市政府,要兴建一座能遮风挡雨的室内体育场。

  这个体育场,就是台湾按照日本的习惯所称的巨蛋。郝柏村的指示下去后,超过20年的时间,这个计划都是悬在空中,直到2006年赵藤雄与马英九的手握在一起,梦想才一步步变成现实。

  当年,远雄与台北政府经历一连串的挑战后,最终约定,远雄将*完成大巨蛋的建设,并*经营场馆及一切配套设施和服务50年。

  这个大巨蛋是个真正的大手笔,也被赵藤雄称为其一生中最重要的项目。根据规划,座落在台北市东区的远雄大巨蛋,将是一个集体育场、影院、商场、酒店、餐馆于一体,累计可容纳14万人的多功能园区,建成后将成为大台北生活圈最主要的商业文化中心,也是台北继101大楼之后的崭新地标。

  但这个远雄史上最引人瞩目的开发案,却从一开始就命运多舛,并一步步把远雄拖入了深渊。

  先是与台北市政府签约前夕,一度与远雄合作的台湾著名建筑师、曾是台湾知名企业家王永庆女婿的刘培森,就与一众合作伙伴跟远雄闹起了内讧继而分道扬镳。刘培森对外表示,赵藤雄曾私下讲过要以50亿元新台币兴建原规划造价86亿元新台币大巨蛋,让他实在无法接受,而赵藤雄则指责刘培森太贪婪,不讲信用,没人格。对抗激烈时,赵藤雄还大骂刘培森是“骗子”、“智障”、“招摇撞骗”、“居心不良”,最后让法院判了他一个公然侮辱罪,还给了他拘役50天的处罚。

  好不容易解决这些问题,终于跟政府达成协议也动了工。赵藤雄又遇到一系列的挑战。民间环保团体指责他在计划中移植古树破坏环保与古迹,舆论和检方质疑远雄获得协议的公正性……最终导致台北市政府决定对项目重新进行环保及设计审议,让进展得如火如荼的项目建设成了等候发落……

  但这些相对后来发生的事都是小Case。

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