旗下微信矩阵:

他从建筑工地的苦力奋斗成地产巨人,却被评为“十大恶老板”之首,在70高龄被判刑

大陆今天风光无限的某些地产商,资格最老的,其发迹和爆发也不超过20年的时间。如果其中有赵藤雄这样的人,至今还不对赵藤雄的教训,尤其是他与政府官员的爱与恨、成与败加以吸取,接下来会怎样,恐怕也是充满着各种可能。
2016-09-20 07:30 · 微信公众号:华商韬略  毕亚军   
   

  2014年击败国民党候选人当选台北市长的柯文哲,选举期间即宣布将对前政府可能存在官商勾结的一些项目进行再调查,因此大获人心并称成功当选。当选之后,他果然大手笔行动,并把最重要的矛头对准了最引人注目的大巨蛋项目。

  柯文哲把大巨蛋项目定调为“官商勾结大弊案”,更一度扬言要“拆掉大巨蛋”,还台北民众一个公道和清白。通过柯文哲政府的不断爆料及发酵,大巨蛋最终变成台北的大丑闻和大麻烦,所引起的问题甚至连柯文哲自己都已经受不了。

  柯文哲政府对大巨蛋的核心指责包括:

  一是马政府给了远雄不可思议的优待,存在官商勾结的嫌疑。协议规定,远雄可以通过大巨蛋项目累计获得10公顷土地50年的使用权,而且享有不交土地出让金,租金只需6700万新台币的大优惠。

  更让民众愤怒的是,远雄还把一个“体育+文化”的项目,变成了再加“电影院+高级饭店+百货公司+购物中心+办公室出租”,把公益项目变成了获得暴利的的道具。有人预计,如远雄如愿,它将通过大巨蛋在未来50年每年获得150亿的营收,而公司为此投入的维护费用却只需要4亿新台币。

  此外,远雄还被指责存在明显践踏共同利益,藐视公共交通和安全等违规设计的问题。比如,一直被民间环保组织咬着不放的对绿植、环保的破坏,以及对周边交通带来的严重负担等等,都让大巨蛋被认为是个“大烂蛋”并备受争议。

  这样一个不公平的合约,以及存在瑕疵的方案,为何当时的台北市政府会答应?柯文哲咬定这里一定有见不得人的勾当。他以“是神来一笔吗”来讽刺合约,并动用一切手段,要对此追查到底。而媒体也的确曾爆出新闻,称一位项目评审委员曾在与远雄的人吃完饭之后,账上多出了290万新台币。

  2015年1月,柯文哲责令赵藤雄与台北市政府见面协商,试图重新谈判解决问题。据称,双方在非常不愉快中最终达成了协议,但两天后,把大巨蛋盖到快封顶的赵藤雄却收到了强制停工令。

  将赵藤雄打入冷宫,也把大巨蛋冰冻起来之后,柯文哲还就追究前政府发起了冲锋。2015年5月11日,在他的主导下,“台北市政府廉政委员会”公布调查报告,指控包括马英九在内的前台北政府官员涉嫌在大巨蛋等项目中图利,并建议将他们移送法务部。之后,马英九政府对此予以了辩驳,并在一度激烈的对阵之后让事情归于了平静,但柯文哲对赵藤雄的追究却因此更升一级。

  从那时到现在,远雄与柯文哲一直冲突不断,纵然期间多次峰回路转,但转来转去,还是停在了一个觉得对方是奸商,一个觉得对方是烂官的死胡同。

  赵藤雄一直声称,自己盖大巨蛋是为了整个台湾,而大巨蛋也是经历102次严格审查才取得建照,他可以以生命保证大巨蛋*是全球最安全的。他不但多次对外声称大巨蛋的遭遇全是政治操弄,是柯政府对远雄的恶意打击,还出版了《最美好的巨蛋》《大巨蛋*安全》《大巨蛋绝无问题》等一系列图书来证明自己,并且拍摄了专题影片,哽咽出镜,声泪俱下地控诉政府打压项目和自己。

  但在之前“向来把诚信和名誉看得比生命还重要,宁愿死掉也不会去行贿”,最终却主动认罪的背景下,赵藤雄以生命保证大巨蛋公益和正确性的承诺,显然已是不太有含金量。这也让他和远雄处于更加不利的位置。相当长时间内,柯文哲一开口就用奸商形容他,以拆掉这个不合法的大巨蛋威胁他。

  当时间跨入双方都不堪持续僵持的2016年,远雄与台北市政府一度约定要在9月8日对大巨蛋问题给出最终答案,社会也一度以为这场况日之久的争论会尘埃落定。结果,双方虽然在当天宣布项目将继续,但很快就又出了问题。

  远雄称,台北政府为远雄继续大巨蛋合约开出了太多不合理,也无法办到的要求,尤其是要求其修改很多原本合理的设计,以及大规模缩减蛋商业配套的部分,他们更是无法做,也做不起。而柯文哲方面,则是一副如果不按我的办,那你还是继续不复工好了的姿态,仿佛是要试试看,到底是已经陷进去的你耗不起,还是站在岸上的我耗不起。

  于是,原计划2015年底完工,2016年试营运,2017年作为台北“世界大学生运动会”主场馆的大巨蛋,到今天依然在停工中风雨飘摇。

  而赵藤雄,事实上已经是相当耗不起了。

  在此之前,他就已经喊话,你们要是不让我盖或者要拆,就请拿钱从我手上买回去,因为“我只剩骨头没有肉了,你认为有钱赚,就拿回去自己做。”甚至哭诉,自己从马英九做台北市长时就已开始挨欺负,“现在已完全是无肉可割。”而且多次表示,不排除要以起诉为武器,捍卫利益、名誉和清白,就算告到国际社会也要寻求政府赔偿。

  世人眼中的特权受益者,也因此实实在在地沦落成了特权的受害者。而实事求是地说,在大巨蛋一案的过程中,柯政府的立场以及能力,甚至是动机,也的确相当令人怀疑。甚至不排除说,赵藤雄事实上,早已是传说中那个政治斗争的牺牲品。

  大巨蛋的巨大投入如此前途未卜,接连在政府关系上的大翻船,也让各界对远雄未来在台湾的发展打上了一个大大问号。一辈子强出头的赵藤雄落得个如此的晚年,想必也是让他对政商关系——这件他一度擅长的事,有了更刻骨的新认识。

  种瓜得瓜,种豆得豆,拉长时间去看,这也是人人都逃不掉的规律。对于一个生意人或者企业家而言,某些无常的力量,可以让你超出想象的站起,也更有可能让你超出想象你跌倒,所谓的特殊政商关系,恐怕是尤其如此。

  从1990年代大爆发到民众心中大而不倒的霸主,赵藤雄让他的勇气、创新、雄心、意志力和大胆、无畏、藐视规则与法纪并驾齐驱,这让他扶摇直上超过20年,但最终他还是把自己种下的瓜和豆都收了,这令人惋惜也给人启示。

  大陆今天风光无限的某些地产商,资格最老的,其发迹和爆发也不超过20年的时间。如果其中有赵藤雄这样的人,至今还不对赵藤雄的教训,尤其是他与政府官员的爱与恨、成与败加以吸取,接下来会怎样,恐怕也是充满着各种可能。

【本文由投资界合作伙伴微信公众号:华商韬略授权发布,本平台仅提供信息存储服务。】如有任何疑问,请联系(editor@zero2ipo.com.cn)投资界处理。