19个城市买房限购，红杉、博纳影业又大赚一笔……国庆7天一回头，你都错过了啥？

　　国庆7天只剩下个尾巴，当你在朋友圈看够世界各地的风景，或是在世界各地风景中看够中国人，是时候收（zhun）收（bei）心（ying）好（jie)好（yuan）开（dan）始（he）工（guo）作（nian)啦。在搬砖之前，先了解一下国庆7天你都错过了啥。

　　19城买房限购，房子不是你有钱，想买就能买

　　国庆假期一回头，不止北上广的房子买不起，老家的房子也不是你想买就能买了。

　　似乎是趁着有钱人在国庆出游无暇在限购前一秒抢购，各地房市从9月30日夜间开启了新一轮轰轰烈烈的限购。截止至10月6日夜间，短短6天时间，南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、南宁、珠海、东莞、福州、惠州共计19个城市先后发布新楼市调控政策，多地重启限购限贷，而这一趋势还在蔓延。

　　深圳：重启“90/70”政策；市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房

　　南京：市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；2套房首付提至8成

　　厦门：限购面积从144提高到180平，外地户籍购房门槛提高

　　广州：2套房首付不低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款

　　北京：重启“90/70”政策；2套房为非普通自住房首付至少七成

　　天津：拥有1套及以上的外地人暂停在部分区域购房，其商业贷款首付比例也提高至40%

　　苏州：户籍居民有三套房者，不得再买房；房企价格过高将被约谈

　　成都：分区域限购，二套房首付比例不低于40%；部分区域单人只能新购一套房

　　郑州：拥有两套房者限购180平米以下住房，二套房首付40%，首套房首付30%

　　珠海：本地限购3套外地限购1套144平方米及以下住房，而二套房首付不低于40%

　　济南：购买首套和二套住房的首付款提至30%、40%，已有三套住房的暂不得再购房

　　无锡：二套房首付比例提至40%，非本市户籍限购二套房，对土地出让设置最高限价

　　合肥：在市区范围内，第三套禁购，首套房首付比例调整为30%

　　武汉：汉阳等区实行住房限购限贷，本地户口居民购房首套房首付最低25%，二套首付最低50%，第三套禁贷

　　佛山：预售商品房时，应当取得商品房预售许可证

　　南宁：商品房实售价格不得高于预售申报价

　　东莞：申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%，2套房最低首付款比例不低于40%。

　　福州：1套房首付比例不低于30%，2套房首付比例不低于40%，三种类型居民家庭购房将受限制。

　　惠州：预售商品房时，应当取得商品房预售许可证。

　　业内人士分析显示，未来在涨幅较快的其他城市，限购的可能性也极大。

　　实际上，在这一轮大规模限购之前，官媒已经释放出了重要信号，9月底，人民日报发表评论文章：《失去奋斗房产再多我们也将“无家可归”》，引发了强烈反响。十一期间，为了配合楼市调控组合拳，人民日报再度发布文章：《3天9连击，中国楼市发出怒吼》。有业内人士认为，这意味着2014年开始松绑的中国楼市政策再次步入拐点。

　　所以，就算有钱，房子也不是你想买就能买的了。

本文来源投资界，作者：Echo，原文：https://news.pedaily.cn/201610/20161007403754.shtml