最新房地产基金资讯

• 李嘉诚的投资逻辑：微笑曲线、房地产、囤积土地
  2014-08-26 11:10涉及人物：李嘉诚
  
  李嘉诚青睐那些对组织能力依赖度较低的业务，如房地产开发、物业出租、污水处理等基建项目，这类生意受“人的因素”影响较小，易于形成持续、稳定的收益。

  财富中文网 杜博奇| 阅读[5]| 投资行业
• 德信资本陈义枫：地产投资“窗口期”已显现
  2014-08-22 14:08涉及机构：德信资本涉及企业：龙头
  
  进入下行通道的房地产行业，如何通过对周期走势判断获得最佳投资机遇，不仅考验着众多房企，同时也考验着房地产金融企业。

  投资界综合 | 阅读[189]| 投资行业
• 地产PE面临大洗牌：信誉危机+乱象丛生 遭遇退出难题
  2014-08-22 09:18涉及人物：罗康瑞涉及机构：天成,星浩资本,德信资本涉及企业：瑞安房地产,个信,中国银行,诺亚财富,富达,丰华
  
  公募基金资管项目的安全性尚且如此，私募基金的项目监管更受到业界关注。一方面，项目资金安全性受到质疑；另一方面，房地产市场正进入下行通道，那么，地产私募的募集能力是否受到影响？

  每日经济新闻 区家彦 杨羚强 卢曦| 阅读[469]| 房地产
• 万家共赢8亿资金谜案续：地产私募黑马李志刚陨落轨迹
  2014-08-20 08:57
  
  李志刚不是一个满足于通道业务的人。2013年接触佳泰地产的昆明城中村项目时，他或许感到心中的“宏伟蓝图”触手可及。

  21世纪经济报道 曾颂| 阅读[449]| 房地产
• 黄鸣炮轰任志强、王石等地产大佬：应严把太阳能质量关
  2014-08-20 08:05
  
  近日，皇明集团向本报记者发布了《致任志强、王石、潘石屹等中国房地产大佬的一封信》（以下简称“公开信”），敦促房地产开发商应该严把太阳能工程质量关和安全关，切实履行绿色责任！

  证券日报 袁 元| 阅读[239]| 房地产
• 第一代房产大佬退出江湖：冯仑离职 房地产不再躺着赚钱
  2014-08-15 10:49
  
  这批大佬中最早转身的是王石，万科在他手里是龙头，离开他，万科依然是龙头。不得不说在巅峰归隐，免于成为三流高手，给江湖留下传奇，是一个明智的选择。

  中国房评报道 令狐冲| 阅读[783]| 房地产
• 奶爸许家印：不想做地产的球员卖不好矿泉水
  2014-08-14 09:24涉及人物：许家印,畜牧业涉及企业：雅士利
  
  恒大正试图进军婴幼儿配方奶粉行业，目前恒大内部已经从酒店、地产、快消等板块中抽调了精干人员推进筹划中的奶粉项目，该团队的规模约20人，并向许家印汇报，预料往后会陆续从奶粉行业中招募人员进行补充。

  南方都市报 侯睿之| 阅读[304]| 房地产
• 投资大融资难 养老地产不是地产？
  2014-08-07 11:41涉及企业：亲和源,合力
  
  随着养老地产出现的越来越多，关于养老地产的发展路径在发生偏离，如果说之前的“产业地产应让政府做开发商”是因为整合在其中的功能最大化，那么养老地产中，地产的功能则愈发边缘化，甚至就是一个“不动产平台”而已，所以养老地产的地产属性其实已经无限薄弱。

  东地产 | 阅读[152]| 房地产
• 互联网颠覆房地产为时尚早 未来20年仍是黄金期？
  2014-07-28 10:46涉及人物：雷军涉及机构：成为涉及企业：腾讯,小米科技,万科,世茂
  
  “众筹只是有可能解决了购买者对房子户型、价格的需求预期，商品交易行为、交易的诚信、交易的互信都解决不了。”这是卓越集团执行总裁张远在 《每日经济新闻》主办的第四届价值地产年会上，就以众筹为代表的新型互联网模式是否会颠覆房地产行业所作出的公开回应。

  每日经济新闻 | 阅读[404]| 投资行业
• 盛世神州：收购美国3000套公寓 出租率高达95%
  2014-07-25 15:55涉及机构：盛世神州
  
  纽约房地产市场的气温正如仲夏的北京一样炎热。“酒店里都是中国面孔，几乎要撞腿了。”7月初，从美国返京的盛世神州房地产基金董事长张民耕对记者说。他每年都要赴美国考察三至四次。去年以来，张民耕管理的盛世神州美元基金在美国已收购了3052套出租式公寓，分布在亚特兰大、休斯顿、旧金山、纽约，出租率高达95%。

  扬子晚报 | 阅读[222]| 投资行业
• 长富汇银行业动态报告：住建部部长履新被寄予厚望
  2014-07-09 16:25
  
  住建部长这个长期被置身于舆论“火山口”的位置，姜伟新一呆就是数年。从2008年政府出手救市，到接踵而来的房价重新飙涨， 6年多，姜伟新的履职经历被广泛总结为：工作亮点是大干快上地保障房建设，一大遗憾是楼市调控的市场化进程半途而止。

  投资界综合 | 阅读[125]| 投资行业
• 德信资本：创导主动安全，南沙一品项目顺利完成并购
  2014-06-25 15:07
  
  2014年，房地产行业市场形势风云变幻，地产金融领域也可能面临挑战。在此背景下，优选交易对手、优选投资项目及良好的风险控制体系，将是房地产基金的三大利器。

  投资界综合 | 阅读[258]| 投资行业
• 建银精瑞刘东：未来十年房地产市场马太效应凸显
  2014-05-29 08:38涉及人物：刘东涉及机构：建银精瑞
  
  投资界5月29日消息，在28日举办的2014中国股权投资论坛@深圳会议上，建银精瑞资本副总裁刘东在发言中表示:未来十年是强者胜出、弱者被淘汰的十年，抓住好的机会，还是有那么一波开发商、地产精英会继续发展壮大，会过得跟滋润，同样的，没有抓住机会的会过得很悲催。以下为发言实录。

  投资界 | 阅读[254]| 投资行业
• 廖梓君：“屌丝经济”时代，六七十年代出生是一种劣势
  2014-05-28 12:24
  
  投资界5月28日消息，在今天举办的2014中国股权投资论坛@深圳会议上，君盛投资创始合伙人、董事长廖梓君认为，今天在市场越来越开朗的市场格局下面，作为行业的从业人员，未来发展不外乎是两种：一种是往专业化方向发展；另外一种是向全产业链方向发展。不管是向专业化还是全产业链，既有VC，又有PE，还有并购，还有一级半市场的定增基金，还有不动产的房地产基金。

  投资界 | 阅读[229]| 投资行业
• 华融普银危机升级：牵涉两大国企 人钱去向成谜
  2014-05-28 08:43涉及企业：联合集团,国贸,山东高速
  
  华融普银牵涉的第二家大型国企为中国城市建设控股集团，即是华融普银旗下山东高速项目标明的融资方。然而中城建山东高速路建设项目流标，这笔资金是否最终流向中城建已然成迷。

  21世纪经济报道 张金高| 阅读[463]| 房地产
• 五牛刘景昆：房地产市场结构性分化 地产基金呈现三趋向
  2014-05-16 11:46涉及人物：刘景昆涉及机构：五牛基金涉及企业：同方
  
  2014开年以来，看衰房地产的信息甚至从大型房企内部传出，辅以杭州、北京的降价楼盘，一周之内连传6地政府“救市”仍然难抵房企资金链断裂的消息对人们心理暗示，甚至救市的举动更让人们感觉不妙，人们对房价继续上涨普遍呈现悲观情绪，认为房市拐点已到。

  投资界 李梅| 阅读[703]| 投资行业
• 从一则案例看私募房地产基金如何玩转房地产投资
  2014-04-29 12:28
  
  就现状而言，当前中国私募房地产基金的募集对象主要还是个人金融资产和投资性房产等可投资资产在600万元以上的社会高净值人群，尤其是对于融资渠道相对单一的本土机构。私募房地产基金之所以被看好一方面是其有比较固定的高回报；另外一方面又有赎回存续周期短、退出途径便利等优势。

  投资界 | 阅读[749]| 房地产
• 投资圈第16期微访谈：向左走？向右走？拐点上的房地产基金
  2014-04-25 14:03涉及人物：张保国涉及机构：长富汇银
  
  2013年新募房地产基金数量达到132只；从披露募资金额看，募资总额达到106.67亿美元，同比增长79.1%。2013年私募行业进入了规模化发展时代，截至2013年底，全国房地产基金管理机构已超500家，管理规模超6000亿人民币。

  投资界 | 阅读[1547]| 房地产
• 网信CEO盛佳：央视质疑众筹买房 房地产众筹需谨慎
  2014-04-25 14:01
  
  众筹买房，这一新鲜事物在吸引诸多眼球的同时，也面临着一系列的争议。4月25日，央视在节目中报道了国内首个众筹买房的案例，也提出了质疑。众筹买房是否可行？众筹买房是否有风险？带着疑问，记者独家连线了众筹网母公司网信金融CEO盛佳。

  投资界 | 阅读[1336]| 房地产
• 大佬激辩 房地产行业拐点——长富汇银行业分析报告
  2014-04-18 06:44
  
  地产基金走过了十年的跨越式成长，都说现在是下个黄金时间的开始。无论如何，中国房地产基金在市场上的表现已经足够亮眼，成为一支不可忽视的新生力量。在大资管时代下，互联网金融浪潮方兴未艾，房地产泡沫破灭阴霾浮现，房地产何去何从?房地产基金怎样才能走得更长远、更稳健?这些问题都需要地产基金从业者们谨慎对待、积极应对。

  华股财经 | 阅读[154]| 投资行业
• 大资管时代下，房地产基金开启黄金十年
  2014-04-17 17:18
  
  投资界4月17日消息，由投资界主办的第126期沙龙房地产基金专场今日在北京举行。来自上海五牛股权投资基金管理有限公司管理合伙人刘景昆，荣盛泰发北京投资基金董事总经理刘令，银海新能总经理唐朝军，新沃资本张磊，长富汇银基金管理北京有限公司张保国以及清科投资董事总经理申达参加了本次讨论。

  投资界 | 阅读[1199]| 投资行业
• 德信资本陈义枫：私募品牌比牌照更重要
  2014-04-17 15:34
  
  投资界4月17日消息，由投资界主办的第126期投资界沙龙房地产基金专场今日在北京举行。德信资本董事长陈义枫。

  投资界 | 阅读[1149]| 投资行业
• 五牛基金刘景昆：房地产基金促进市场细分
  2014-04-17 15:12
  
  投资界4月17日消息，由投资界主办的第126期投资界沙龙房地产基金专场今日在北京举行。上海五牛股权投资基金管理有限公司管理合伙人刘景昆。他表示，房地产基金下一步的发展趋势，是要往产业链的两头来拉伸，一头是向一级土地开发商，是向拿地的人，另外一头是向项目并购，向物业经营端的变化。

  投资界 | 阅读[966]| 投资行业
• 盛世神州李万明：房地产基金的本质属性是金融
  2014-04-17 14:15
  
  投资界4月17日消息，由投资界主办的第126期沙龙房地产基金专场今日在北京举行。盛世神州房地产投资基金总裁李万明出席了本次活动。

  投资界 | 阅读[495]| 投资行业
• 第126期投资界沙龙-房地产基金专场 现场直播
  2014-04-16 16:11
  
  投资界 | 阅读[744]| 投资行业
• 恒隆、黑石、凯德商业运营模式分析研究
  2014-04-16 14:22
  
  在住宅市场去投资化的大背景下，许多房企纷纷转投商业地产。尤其是缺乏人流和资金流支撑的二三线城市，已累积了相当多的商业地产泡沫。2011年北京商用物业新增面积108.42万平方米，而沈阳在建商业项目700万平方；成都去年立项和在建城市综合体超80个，总量达千万平方。在此背景下，如何把握行业周期，如何利用资金杠杆，如何寻找最佳商业模式等，成为业届亟需思考的问题。
  

  | 阅读[1222]| 投资行业
• 长富汇银：资本市场国六条将细化 地产基金或将迎来重大利好
  2014-04-11 17:23涉及机构：长富汇银
  
  当人们还沉浸在业内传称的“国六条”时，近日，“新国九条”可能要推出的消息不胫而走。之前，业界所谓的“国六条”是指3月25日国务院常务会议对进一步促进资本市场健康发展所做出的六大方面部署。会议确定，继续稳妥推进注册制改革、规范发展债券市场、培育私募市场、建设期货市场、促进中介创新，以及继续扩大资本市场开放等六个方面。

  | 阅读[230]| 投资行业
• 长富汇银投资者报告—— 最火地产基金年 频频遭遇退出困境
  2014-04-11 17:18
  
  2013年房地产基金的募资、投资、退出获利均创出了历史新高，迎来了史上最为火爆的一年。

  财经中国网 | 阅读[356]| 投资行业
• 张保国：人民币持续贬值会否戳破房地产泡沫
  2014-04-11 17:12
  
  央行突然宣布扩大人民币兑美元汇率浮动幅度，每日波幅从原先的1%扩大至2%，又一个历史性的时刻诞生，但是没有受到市场的过多反应。其原因可能是大家还在关注克里米亚的公投，美元大涨，黄金失宠受到了更多的关注。而另一个原因可能是由于人民币在长期单边升值后，近期已经有多次快速贬值的表现，所以国内市场对央行的重要公告反应平淡。但是，长富汇银总裁张保国表示，这次央行的举措必然有其深意，对大类资产定价的未来也一定有更深层次的意义。

  中国日报网 | 阅读[345]| 投资行业
• 李泽楷售出盈科中心 私募基金9.28亿美元接手
  2014-04-09 09:00涉及人物：李泽楷涉及机构：基汇资本
  
  “小超人”李泽楷旗下的北京三里屯盈科中心在多次传出收购传闻后，昨日最终完成出售。房地产私募基金公司基汇资本宣布，其旗下基金所投资的一家公司已达成有条件协议，收购了位于北京三里屯的盈科中心。这项初步总价约为9.28亿美元的交易将是海外私募基金在中国最大的单项物业收购案。

  网易财经 李贵民| 阅读[455]| 房地产
• 外媒称中国地产商试图通过投资银行曲线融资
  2014-04-08 07:32
  
  北京时间4月8日凌晨消息，外媒近日刊文称，中国房地产公司正在收购银行的股份，这引发了市场有关本已捉襟见肘的开发商正试图讨好银行的担忧情绪。

  腾讯财经 | 阅读[213]| 投资行业
• 星光耀III期B类基金开放认购 基金优先股优势凸显
  2014-04-04 11:47涉及机构：星浩资本
  
  在“投资有风险，入市需谨慎”的私募基金领域，基金产品纷繁复杂，投资人往往难以辨别和选择。面对2014年复杂而微妙的经济大环境，投资者的投资偏好也发生着微妙的改变。私募基金公司的品牌实力、操盘团队受到更多关注，尤其是一些“有保障，低风险”的品牌私募基金优先股，则明显更受青睐。“针对不同类型客户的不同风险承受能力，私募基金市场的产品类型也越来越细分。”一位对私募基金颇有研究的人士指出，“注重固定收益，同时又可能获取资本增值收益的基金优先股，将在未来相当长的时间内都是投资市场宠儿。”

  投资界 | 阅读[508]| 金融
• 长富汇银总裁张保国：今明两年是地产基金风险集中爆发期
  2014-03-28 07:36涉及人物：李克强 张保国涉及机构：长富汇银 KKR,黑石 铁狮门涉及企业：兴业银行,经开,金地,万科,兴业
  
  长富汇银投资基金总裁张保国近日接受了《投资界》专访对当前房地产市场及房地产基金的发展发表了自己的观点。他认为房地产仍然是中国经济的一个支撑点，从国际上来看，城市化率低于70%的国家房地产都是支柱产业，我国目前的城市化率是52%，城市户籍人口是35%，房地产发展还有很大空间。房企降价仅是个案，之间并无明显关联。但是房地产基金行业自身发展将遇到一个风险集中爆发期，危险程度不容小觑。

  投资界 李梅| 阅读[2941]| 投资行业
• 房地产基金大佬云集深圳 激辩地产走势看好前景
  2014-03-28 06:45涉及人物：刘东,肖水龙涉及机构：成为,华睿涉及企业：经开
  近几年，中国房地产基金异军突起，风起云涌，正日益成为一支不可忽视的新生力量。在大资管时代，互联网金融浪潮方兴未艾，房地产基金怎样才能走得更长远、更稳健?房地产泡沫破灭阴霾浮现，房地产会去何从?这些问题困扰着这个新兴行业的从业者。

  私募排排网 | 阅读[203]| 投资行业
• 张保国：今明两年是地产基金风险集中爆发期
  2014-03-26 09:44
  
  房企降价仅是个案，之间并无明显关联。但是房地产基金行业自身发展将遇到一个风险集中爆发期，危险程度不容小觑。

  投资界 李梅| 阅读[1]| 投资行业
• 清科观察：房地产基金迅猛发展 公募、险资等机构转道入市
  2014-03-24 10:02涉及机构：成为,高富诺,嘉实地产
  
  清科研究中心近期发布了《2013年中国私募房地产投资基金年度研究报告》，根据该报告，2013年无论是从房地产私募基金的募集支数，投资起数，退出笔数，还是对应的总资金规模，都较2012年有了较大的发展，总体形势较为乐观;此外，在政府楼市调控政策主导方向趋稳的大背景下，房地产私募基金仍有较好的发展前景。就现状而言，当前中国房地产私募基金的募集对象主要还是社会高净值人士，尤其是对于融资渠道相对匮乏的本土机构。

  清科研究中心 房地产基金研究室| 阅读[905]| 投资行业
• “两会”后的地产变局：融资环境震荡期 房企为资本打工？
  2014-03-24 07:24涉及人物：李克强,许家印涉及机构：成为,创新资本,平安创新资本涉及企业：保利地产,光大证券,兴业银行,恒大地产,天宸,宏源证券,万科,兴业,新城地产,万达,金丰投资
  
  本届政府提倡的简政放权，更让房地产开发商有望实现更短的建设周期、更有效的资金利用以及更高的净资产回报率……“变革”、“创新”，我们是否将会迎来一个崭新的房地产行业？

  每日经济新闻 | 阅读[119]| 房地产
• "猪是不会飞的"——2014年河山资本致投资人的一封信
  2014-03-19 10:42涉及人物：曹少山涉及企业：个信,经开,大商,万科,成大,万达 河山资本
  
  人们常说：市场好的时候，猪也能飞起来。中国房地产未来这几年，可能是那些混迹于鸟群中的猪落地的时候。河山资本还很小，但我们相信自己是一只长着翅膀的、货真价实的鸟。

  河山资本 曹少山| 阅读[1271]| 房地产
• 清科数据：2013年房地产基金大跃进 募投退创新高
  2014-03-12 15:43涉及机构：成为
  
  2013年，伴随着房地产市场的由冷转热及IPO停摆等因素，房地产私募基金迎来了较大的发展。2013年新募房地产基金数量继续保持了2012年以来的增长趋势，同比增幅超过40.0%，总量达到132支;从披露的募资金额看，2013年的募资金额较2012年有较大幅度的增长，幅度达到79.1%， 募资总额达到106.67亿美元。房地产市场整体的繁荣不仅刺激了投资者的热情，同时也吸收了一部分传统VC/PE投资者转投房地产市场。

  清科研究中心 苗旺春| 阅读[1305]| 投资行业
• 城镇化将给房地产基金带来更多机遇
  2014-03-12 09:51
  
  李先林表示，因为中国的城镇化是不均衡的、不全面的，所以城镇化对于房价的影响也是不均衡、多元化的，有些城市的房价得益于城镇化而上涨，有些城市的房价反而因有了更多的供给而下跌。从大的投资方向来看，受益的行业是建材、餐饮、新能源、新材料；而受到冲击的行业则是酒店、农业等。

  证券时报网 | 阅读[534]| 房地产